房产交易诉讼,房产交易诉讼时效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易诉讼的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易诉讼的解答，让我们一起看看吧。

1. 在不知情的情况下购买了已被法院查封的房屋，该怎么办？
2. 儿女可以起诉父母的房产吗？
3. 如果父母要强占我的房产，我该怎么办？

在不知情的情况下购买了已被法院查封的房屋，该怎么办？

1，合同有效。

在不知情的情况下，购买了已被***查封的房屋，可以依法解除合同，并索取赔偿。

一、擅自处分被***查封的房屋，是无权处分，但购房合同不因无权处分而无效。

《最高人民***关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民***不予支持。

二、对于无权处分，买受人可以要求解除合同，并追究违约责任。买受人可以要求双倍返还定金，并赔偿相关损失。

《最高人民***关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民***应予支持。

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

三、房主和中介公司以欺诈手段，使地方再违背真实意思的情况下签订合同，存在欺诈行为。

《民法总则》第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。

4.买受人可以向房主即中介公司提出赔偿。可依据《最高人民***关于审理买卖合同***案件适用法律问题的解释》请求赔偿。也可依据《民法总则》撤销合同后，要求对方承担缔约过失责任。

扩展资料：

儿女可以起诉父母的房产吗？

不能，父母对自己合法的财产拥有支配权。公民可以依照本 法规 定立 遗嘱 处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人 。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由 法定继承人 的一人或者数人 继承 。

可以***

当事人是可以向人民******自己父母亲的，但***需要满足以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民***受理民事诉讼的范围和受诉人民***管辖。

如果父母要强占我的房产，我该怎么办？

向******，请求***强制执行腾房，

强制执行的流程

（1）查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

（2）扣留、提取被申请执行人的收入。

（3）查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

（4）搜查被申请执行人隐匿的财产。

（5）强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。

（6）强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。

（7）强制执行法律文书指定的行为。

（8）强制加倍支付迟延履行期间的债务[_a***_]和支付迟延履行金。

到此，以上就是小编对于房产交易诉讼的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易诉讼的3点解答对大家有用。