房产交易五年改2年怎么算,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易五年改2年怎么算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易五年改2年怎么算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子已满两年，离婚了房产证更名后女方后，如果交易，还算满两年吗？

房子已满两年，离婚了房产证更名后女方后，如果交易，还算满两年吗？

满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！满二年的能免增值税，但不免个人所得税。

房产证更名并没有影响，具体的话你可以问房管局详细咨询。

谢谢悟空小秘书邀请。我特意帮你向湖南省首届十佳青年律师、湖南省法学会专家库专家陈西岳先生请教，专业回复如下:算满两年。因为离婚房产证更名属于婚姻财产分割，与市场房产交易性质不同，那个不满两年交易的话征税要更高，主要是针对市场炒房行为。

我是杨恒 希望回答给您帮助

夫妻间离婚财产更名后（由两人名字更换成一人名字）房产证登记日期原房产证日期为准

在交易的时候需要提供契税***和原房产证复印件并与档案室进行比对后盖与原件相符的章。

认定满2年还可以***用契税***日期 契税***满两年也算满两年

还有持离婚协议书或者法院判决书就能办理房屋过户以及更名手续。

到此，以上就是小编对于房产交易五年改2年怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易五年改2年怎么算的1点解答对大家有用。