商业地产选址的套路有,商业地产选址的套路有哪些呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产选址的套路有的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产选址的套路有的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何识破餐饮加盟骗局？

如何识破餐饮加盟***？

我作为创业多年的餐饮界人士来说，有着丰富的开店经验，那么我今天就来跟大家简单的谈一下我开乐山钵钵鸡——唐记钵钵鸡这家餐饮店的经验，也欢迎大家来与我进行沟通和互相探讨。关于餐饮加盟是否为***，那一定要擦亮你的眼睛，进行实地考察。

其实开餐饮店最重要的，你一定要记住，就是要选择好的产品、好的市场。如果你选择一般的一时兴起的小店铺，开不长久，只能说闹着玩。所以说你要确定你的产品的高标准，如果你没有一个好的技术条件，你就不要开店，不要去白花钱、白花心思。

我当初选择乐山的钵钵鸡，其实是蛮犹豫和纠结的，因为乐山的钵钵鸡这么多家我应该加盟哪一家呢。后来最终我在牛顶网上选择了唐记钵钵鸡这一家，其实，大家一定要注意和竞争对手的差异，差异化，商业真正的竞争不是竞争，而是互补，也就是说，是敬而不是争，要打侧翼战，而不是正面战。

如何辨别餐饮加盟是不是***?只用一招就可以识别。餐饮品牌所在的城市，加盟店有没有超过50家，如果品牌发展地，就没有多少人加盟，说明这个项目专业骗外地客户的。你想一想，好项目为什么当地就没有多少加盟店?反而你外地来加盟，这是为什么?不要相信招商的巧如弹簧的嘴巴，要相信事实。只有好项目，能够让投资者赚钱的项目，才会从品牌发源地开始加盟，即项目所在城市加盟应该超过30-50家，这样的项目是可以认真去考察的。另外（1）按照项目特点找好店面。（2）餐饮一定要与时俱进，顺势而为。投资餐饮是有一定的风险。第一，能够亲力亲为，认真负责，大气而不小气，热情而不冷漠。第二，找到合适的店面，选址决定成功的一半，不要为了尽快创业而找一些不好的店面，没有人流量和能够聚集人气的店面，千万不要投资。第三，找一个负责任的公司和成熟的好项目。祝创业成功！

看到这个问题其实是深有感触的。

还记得我在一开始选择项目的时候，真的是很多品牌都在给我打电话，而且说辞都是一样的，基本上都是说自己的加盟成本低，利润大这一类的。在做选择的时候，对于很多没有经验的人来说，这真的是一个头疼的事情。于是我来说说我的经验吧。

无论是做什么餐饮行业，市场上的品牌都是非常的多。在这个时候，只要我们拿不定主意，千万要货比三家，不能一头雾水的就看中了一家。还有就是不能够被所谓的加盟品牌牵着鼻子走，现在很多品牌把你牵进去之后，你才会反应过来其实没有什么特别的地方，尤其是火锅外卖这种小本生意行业。

其实说实话，加盟一个品牌主要就是涂他能够在我们做经营的时候帮助我们一把。而就拿我目前做的火锅外卖店来说，想要的最大的售后支持就是运营支持，毕竟运营支持对于一般的开店老板来说，自己单独做是有一定的苦难的。

如何识破餐饮加盟***？

这个问题，之前很多城市搞餐饮加盟***，最早是脆皮鸭店加盟，在一个城市租一个交通要道开店卖脆皮鸭一只18元。第二天排长对卖鸭子，80%的人都是托。有人看了生意不错，于是提出加盟费不少3-5万。最后不断扩张加盟店。收去加盟费。后来加盟的人基本都亏损严重。被骗。有个在我这里卖烧饼的也是每天排长队，随时看到人在排队购买一个烧饼3元一5元一个。我去买了一个吃一下并没什么好吃。最后发现都是托在买了又还回去。

随着餐饮市场的壮大，连锁合作知名度的提升，越来越多投资者想通过合作的形式取得成功，但随之一些不靠谱的快招公司打着连锁合作的旗号制造***，餐饮市场的繁荣发展并不能阻挡“***”公司的流入。在这里，班花麻辣烫提醒广大投资者需要注意以下几点问题，防止连锁合作被骗！

一、进行市场调研，实地考察

创业者在合作之前一定要有足够的市场调研，虽说创业者在开店之前没有经验，但是也不能忽略市场调研的重要性。对于没有经验的创业者，可以借助品牌方的介绍，通过他们所介绍的信息，在网站浏览以及通过多媒体平台查询的方式进一步了解品牌。然后基于对品牌的了解，实地考察公司。

合作商一定不能嫌麻烦，多搜集和品牌方相关的评价，通过向其他门店的加盟投资者进行沟通交流，了解品牌的可信度。一般比较靠谱的公司是经得起打听的，而那些***公司常常在这里露出马脚。

二.、了解公司的合同信息内容

创业合作比较重要的一点是了解公司的信息以及签订合同的内容。创业者要深入了解合作企业投资人的身份，是否具有良好的信誉和知名度;还要了解公司企业注册资本的大小。比较正规的公司一般规模比较大，注册资本比较高，而不靠谱的骗子公司往往是不具备这些资质。

三、是否具备完善的研发体系

合作品牌的研发体系，投资者也要深入了解，看品牌商是否具有完善的产品研发支持。正规的公司会对合作品牌进行定期的评估、更新和菜品的升级，对菜品进行持续的升级更新，有利于保障合作店盈利的可能性。而一些不靠谱的骗子公司不会有完善的研发体系以及对菜品持续升级的能力，更不具有同行竞争能力。

通过以上经验分享，相信想创业的小伙伴对连锁合作有了一定的了解。班花麻辣烫提醒大家，合作品牌时除了关注以上三方面等信息，还要多关注其他和品牌可信度有关的评价，经过多方面的考察，减少投资风险，谨防合作***！

到此，以上就是小编对于商业地产选址的套路有的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产选址的套路有的1点解答对大家有用。