房地产同行分析,房地产同行分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产同行分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产同行分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 都说现在房地产市场不好，大家怎么看？

都说现在房地产市场不好，大家怎么看？

房地产市场好与坏，房价的涨跌，最有能力把控的，不是开发商，也不是投资者，而是***。因为***出题者，出题的同时，预案早已了然以胸。收放尽在掌控之中。

目前，房地产经济，在国内经济总量内还占有一席之地。***在调控地产经济的同时，会考虑到地方***的经济增长和税收，金融稳定运行，以及社会的和谐稳定。

***将引导地产市场减速，降温。平稳过渡到相对的低房价时代。但这需要五至十年的时间。在此期间，***会技巧性的出台房产税政策，力度是不会刺破地产泡沫，以防引地产经济瘫塌。

而由于环保治理，各种建筑材料，人工费用的上涨和楼盘的停建，缓建。以及市场还没有进入冲足的质优价廉的房源，所以房价不会爆跌，会在目前的价位低度浮动。

现在地产市场的价格虚高很多，不宜继续投资，而在高位出手买房的业主，资金已经被牢牢套住，原价转手，己无人接盘，但价位上涨和爆跌的可能性都不大，而现在这个价位就是房产经济的平衡点。不会被轻易打破。地产经济的买卖成交率会在低度成功的情况下，平稳缓行，直到地产市场平稳破局。

如果你自己的房子挂价出售，挂了半年没人问，挂了一年，看房人寥寥无几，挂了两年，在一次次降价的前提下，还没有卖掉，你就不会在认为房地产市场会好了。

我当然不是完全的认为房地产市场不行了，未来所有的房子都不能买了。

我认为，现在的房地产市场是分化的市场，现在是如此，未来会更加如此的。

现在的房地产市场，是北边冷，南边热，西边冷，东边热。

现在的房地产市场，是一二线城市热，二线以下城市冷。

现在的房地产市场是新房热，二手房冷。

现在的房地产市场是优质房产热，劣质房产冷。

这就是房地产市场的分化，闭眼买房都赚钱的时代过去了，未来不可能是随便买房都能赚钱了。

我认为，未来准备投资房产还是可以的，但是，北边和中西边城市的房产要谨慎，尽量往南边和东边的城市，往南边和东边的大城市买房才行，并且，还要买优质的房产，比如说核心地段的房子，比如说学区房，比如说江景房海景房等等。

谢邀！房价分成两个极端。一是一线和不分省会城市，房价还会涨。另个是2、3、4、5线城市，房价必***。我在深圳，拿深圳来说，只有30%的人有房子，不多数人租房子住。租金每月2000（低档农民房）---N万（高端社区）不等。难道那些租高端社区的人不想有一套属于自己的房子，按照500--800万一套的标准，完全可以供得起啊。所以深圳的购买力是非常大的，阻碍购买力的最大因素不是经济能力，二是限购政策！！！去年10.4新政每人限购一套，一下子就让市场失去了一半的购房资格，需求被强制遏制啦。结果市场反映怎么样？二手房价任然没有下降，部分热点小区一年之内反而上涨10%以上！而且业主目前进入惜卖模式！你说房价降，我不卖了行不行？我的房子我做主，反正不着急用钱。这是很多业主的心态。今年银行政策一再收紧，买房的客户减少了，交易量下降了，二手房价并没有下降，这个就很能说明问题了。你想买好的地段，享受好的配套，就要接受价格，因为很多人都有能力，你不买别人卖。一套房子出来，平均有50个人看房子，那最少有10个是有能力有想法去买这套房子的，最后只有一个人能够买到，这就是目前买方所处的位置，绝对的劣势。不要跟我说房价崩溃，房价崩溃得有人买给你才行。美国08年金融危机到现在，纽约的房价达到了历史最高水平，所以即使崩溃了，也会再涨回来！这就是市场。很多人说崩溃，那崩溃以后会怎么走势？？？谁又去思考了一个问题！拒绝忽悠，理性看待楼市；努力挣钱，早日美满安家。不要老是盼望楼市出大问题，就是崩溃你也不见得会有勇气下手。

到此，以上就是小编对于房地产同行分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产同行分析的1点解答对大家有用。