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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需要交营业税吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易需要交营业税吗的解答，让我们一起看看吧。
房产交易营业税和契税是一回事吗？
契税是必交的，房子每转移一次就要交一次契税。营业税是在房本或契税票不满五年交易的时候才有，或建筑面积超过一百四十平米，满五年交差额营业税。即营业税是可以避免的。
契税一般发生在二手房的买卖中，或者是房子作为遗产，继承人在房产证名字更换时，需要交契税。营业税一般是购房者从地产商手中购买房产，发生交易，需要缴纳的税，不是每套房都需要缴纳税金，一般是购房者已经拥有房产或者是房子面积比较大才需要交。房产证满5年的还交营业税吗？
是的，需要缴纳营业税，营业税，房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
（图片来源网络，侵删）
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于房产交易需要交营业税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需要交营业税吗的2点解答对大家有用。
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