房产过户尾款难拿吗,房产过户尾款难拿吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户尾款难拿吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户尾款难拿吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户后卖家几天能拿到尾款？
2. 卖房尾款是过户当天还是出证当天？

房产过户后卖家几天能拿到尾款？

这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。

如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方***形式而定，不同的***形式，收到尾款的时间不一样。

交房时就要付清房款，卖房要注意收款不要经过中介，过户时当天要付清大部分房款。

房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放***。

拓展资料：

房产过户流程

卖房尾款是过户当天还是出证当天？

1、如果买方不是***买方，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。

2、如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方***形式而定，不同的***形式收到尾款的时间不一样。商业***一般是出完房产证15个工作日。市属公积金***一般是出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样)。国管公积金***一般是出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。

卖房尾款是过户当天
原因：房屋交易的尾款支付通常在房屋所有权和产权变更之后进行，也就是在房屋买卖合同生效后进行
因此，卖房尾款一般是在过户当天支付
延伸内容：在办理房屋买卖过户手续时，卖房款的支付情况需要与过户手续同时完成
在过户成功后，卖方才能将房屋产权证书交到买方手中，完善房屋买卖交易
此时，卖方就能获取到全部尾款
因此，在房屋买卖过户当天，卖房尾款一般会被支付给卖方

到此，以上就是小编对于房产过户尾款难拿吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户尾款难拿吗的2点解答对大家有用。