房产交易多少年免个税,房产交易多少年免个税了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易多少年免个税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易多少年免个税的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼房个税几年免交从哪年算？
2. 买房能抵个税吗？

楼房个税几年免交从哪年算？

二手房需要满足从购房第一年开始，自用满5年以上且是唯一的家庭生活用房的条件才可以在进行交易时免收个人所得税。根据个人所得税法，楼房交易一般有几种情况可以免收个人所得税：

购买个人首套房产不需要缴纳个税；

个人使用住房达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房；

若是个人需要换购住房，在出售现有住房后，计划在出售后1年内按市场价格重新购新房的，可以根据重新购房的价值对原出售住房已缴纳的个人所得税进行全部或部分退还：若新购房金额大于原住房的销售额，可退还全部缴纳的个人所得税；若新购房金额小于原住房的销售额，则按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税。

买房能抵个税吗？

可以的。仅针对住房性质有这项扣除而已，既不是给您退银行贷款，也不是给您退***利息，而是因为享受这项扣除后可以少交个人所得税，那么之前没享受这项优惠前已经缴纳的个人所得税就交多了，于是产生了退税。

比如说，2021年5月份***买房符合住房贷款利息扣除条件，***20年，就从5月份开始可以享受扣除，每个月减除1000元，全年能减12000元，相当于用来计税的基数就减少12000元了。一年下来，减的越多，交税越少，在之前已经交过的税的基础上就可以退得更多。

买房子可以抵扣个税的，每个月可以有1000元的抵扣额度，从***合同开始当月开始算，直到你还款结束，最长可以抵扣240个月，也就是20年。

通过个人所得税APP进行专项附加扣除信息填报，需要填报的内容包括房子具***置，***合同编号等信息。

到此，以上就是小编对于房产交易多少年免个税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易多少年免个税的2点解答对大家有用。