跟销售看房产交易网上的,房产销售怎么在网上找客户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于跟销售看房产交易网上的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍跟销售看房产交易网上的的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么查看楼盘的销售情况？
2. what？线上售楼部，买房真的靠谱？

怎么查看楼盘的销售情况？

查看一个楼盘的销售情况，一个就是查看一个楼盘相关价格，配套，***等，当然这个在网络上随便搜索基本都能找到。

但是要查看一个楼盘销售所剩房源，这个就有想当难度，作为一个资深房产销售人员，想要告诉大家的是，如果我们想要正真了解一个楼盘的销售情况，主要有两个途径：

第一，在后台（管理者对楼盘房源销售需要设置的一个销控系统）查询，但这个房开那边一般都不会对外公布，这个系统是最及时也是最准确的查看途径，当然这儿也是房开商机密，除非不怕死，要不然没有那个人会告知其他无关人员这个信息，国家管理到位要查询相关信息除外。

第二，在房管局，一般房子只要销售之后，房开商都要到房管局进行备案登记，因为卖房资金，国家都要会对房开商进行资金监管，以防房开商把资金随便乱花，到时候房子修建不起来，形成烂尾楼。但这个信息有一定的滞后性，大家都知道，很多房开是很差钱的，所以卖了的房子，他们一般都不会马上对房子进行备案，特别是客户一次性或者分期支付购买的房子，如果是客户贷款购买的另当别论。

这个很简单，你打开浏览器搜索【房地产信息网】会弹出很多网址，然后选择你想查找的城市，比如我在深圳，我可以点深圳房地产信息网进去。进去首页后，你会看到里面有找新房，找二手房，找租房等等这些信息，然后看最后面有个销售公示，点进去就会看到由深圳国资委公布的全市房产项目销售列表的。在里面你可以按区域找，也可以直接搜项目名称，找到你想查找的楼盘后，点进去你会看到该房地产开发的相关信息，也可以看到该楼盘每套房的销售情况。

还有什么不懂的问题可以私信我。有关于房地产方面的问题，有什么想问的，我都会详细给你解答！

登录房管局的***，查询你想要找的那个项目的预售许可证就可以知道已经卖出去的房子是哪些？价格是多少？这样就可以知道开发商有没有搞销控。

因为所有办了手续的房子都必须网上备案。

根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

🌷爱生活，安家有方！要了解一个楼盘的销售情况，可以先从开发商入手，每个月都会有房企排名，一般龙头开发商销售都会比较好，所以该开发商开发的楼盘销售量也会比较好。

其次，可以看该楼盘以往楼栋的去化情况，包括开盘前的摇签率、开盘当天的去化率等等。此外，还可以去周边的二手房市场去了解，一般二手房成交率高的楼盘销售情况会比较好。

最后，还可以去该楼盘的老业主了解，或者浏览一些相关的网页。

what？线上[_a***_]部，买房真的靠谱？

问题——当前地产大力推行线上售楼部，网上购房真的靠谱吗？题主Base广州

今年的春节特别的不一样，新型冠状***感染引起的肺炎疫情突然出现，牵动着大家的心。

本该异常热闹的城市变得非常的冷清，为了保障各个环节的正常运营，减少本次疫情带来的经济损失。比如在房地产行业来说，开始线上售楼，虽然线上售楼并不陌生，但是仍然有很多朋友非常的担心，这样的购房方式会不会不靠谱？

今天我们就一起来聊一聊，线上售楼这件事，到底靠不靠谱？

线上售楼其实并不陌生，随着互联网的不断发展和成熟，在早期一些大品牌的开发商都已经尝试了线上售楼。

而这一次全国疫情的严重性，让很多企业没有办法实地办公。为了减少企业的损失，为了保障员工的生计，线上售楼在这个时候发挥了关键的作用。

最近我们可以看到各个城市，各个销售朋友圈开始推广线上售楼。让广大的购房者足不出户，就能够在手机上安心的选房。相对于其他软件而言，线上售楼部都是属于房企的官方号，所以发布的信息会比较准确和权威的，其中基础信息是需要经过严格的审核后方能发布，所以数据具有真实性和权威性。例如我所属项目碧桂园***，同样开启了线上售楼部，推出了自己的软件凤凰云线上人工咨询服务，线上24小时咨询，一对一解疑，对于广大置业者来说，利用好这段空白期在线上多了解所关注楼盘的基本信息，或许会有事半功倍的效果。春节***期线上优惠多、抄底入手好时机：目前多个房企都推出线上购房优惠，相较于全年来讲春节***期前后房企会推出更多的优惠举措、奖励手段，而对于客户来说目前会有更多优惠房源和买房认购礼品，线上购房不失为一个抢先获得优惠的好方法。当下的线上售楼，线上买房，说到底是解决购房者的购房需求，同时保障购房者的安全健康。

线上售楼解决的，是异地买房的不方便，跨区域买房的不方便。对开发商和购买者，以及销售来说，都是高效率的房屋交易升级。

从长远的趋势来看，线上售楼，在将来将会不断的推广，不断的普及到各个城市，各个开发商，各个项目。更是社会高效发展，更是一个全新时代的标志。

到此，以上就是小编对于跟销售看房产交易网上的的问题就介绍到这了，希望介绍关于跟销售看房产交易网上的的2点解答对大家有用。