大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于全国房地产研究院数据分析的问题,于是小编就整理了3个相关介绍全国房地产研究院数据分析的解答,让我们一起看看吧。
贝壳研究院表明,今年会有70%房地产中介公司活不过半年。你怎么看?
70%房地产经纪公司撑不过半年,这个数据听起来是听吓人的,而且还是贝壳研究院发布的研究报告,这份报告调研了行业2600余名从业人员,应该是有代表性的,但是问题是真的有这么严重吗?
这份研究报告的前提是在持续没有交易的情况下,其实这个前提放到任何一个行业都是可以成立的,各位读者你想一想你们公司如果连续六个月都没有收入的情况下,那么你们公司能够活过半年吗?恐怕大多数的企业都是无法在这样的条件下度过半年的。
再说一下,如果你作为个人,你的家庭在连续半年没有收入的情况下,你的家庭能够撑多久?所以这个结论当然是有代表性的,但是并没有那么吓人,因为不会连续半年没有交易啊!现在复工在湖北以外的全国地区进行中,生产活动正在恢复,怎么会等到半年时间,所以,这个数据看一看就可以了。
在疫情期间,和以往的灾难最大的不同就在于传染性太强导致的居家隔离,这就造成了消费活动大大降低 ,生产活动也几乎停止,对房地产行业来说,客户根本就不会去现场看房,无论是买卖房屋还是租房都是如此,而房产中介的收入主要来自于客户交易的佣金,现在整个市场的交易几乎是被“冻结”的,他们的收入自然也是大大降低。
也就是说房产中介的经营完全是依赖于市场的交易量的,那么房地产交易取决于什么?当前复工复产在积极进行,湖北省以外的地区新增确诊病例甚至已经降低到个位数,湖北省内的新增确诊病例也降低到三位数,除湖北以外的地区基本上是具备了一定的复工条件。
发改委最近也发文对各地区实施分级管理,疫情较轻的,得到较好控制的,要完全复工,复工复产和防控疫情一样的重要,随着2月份的结束,3月份的到来,复工的程度会越来越高。
经济活动在恢复,生活也会逐渐的正常话,所以对于房屋交易的行为估计在3月份就会开始有了,到4月份会有较大程度的恢复,到5月份全国都会完全恢复正常的生活状态,房产交易自然也是如此。
所以,对中介公司的影响 主要是在2月份,3月份也有较大影响,4月份影响较小,5月份应该能恢复到正常水平,疫情对房地产交易的影响肯定挺大的,但主要是在一季度。钟南山院士最近也表示在4月底疫情基本能被控制住,这个当然是把湖北和武汉包括在内的,全国来说会比这个时间更早的结束。
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