房产交易不满五年税率多少,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不满五年税率多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易不满五年税率多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 没满五年的房子卖出去要交多少各种费？
2. 房产交易五年期限从哪年算起？

没满五年的房子卖出去要交多少各种费？

具体费用明细如下（如无特殊约定，营业税与个人所得税由卖方承担）：

一、契税： 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅 二、营业税：

（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%= 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

房产交易五年期限从哪年算起？

根据房地产税收管理的相关规定,个人购买住宅取得房产证的时间,或者契税完税证明上的时间作为我们购买房屋的时间。因此房子满5年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始计算的。

到此，以上就是小编对于房产交易不满五年税率多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不满五年税率多少的2点解答对大家有用。