房产过户是免税吗吗,房子过户免税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户是免税吗吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户是免税吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 我刚买了一套房子想卖出去，想问问过户需要交多少税？

我刚买了一套房子想卖出去，想问问过户需要交多少税？

证不满2年的二手房出售，需要缴纳契税、增值税、个人所得税。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

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