北京房地产投资攻略分析,北京 房产投资

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房地产投资攻略分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京房地产投资攻略分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021下半年北京买房建议？
2. 应该如何投资房地产？

2021下半年北京买房建议？

1.可以等等新共有产权房的入市项目，新共有产权房可以像商品房一样自由买卖，可以把国家占比的房屋产权买下来且不需要承担资金使用利息，可以看作是国家给你的无息贷款，所以如果不着急买房，等等新共有产权房是不错的选择。

2.不太建议买太偏太远的房产，毕竟北京的投资属性正在逐渐削弱，买房的本质还是为了居住，所以还希望尽量靠近工作地点。

3.最近贷款卡得比较严，不建议使用信用贷、消费贷、企业经营贷等各种形式的首付贷款买房，查到之后有抽贷的可能性。

4.学区房的最佳购买时机是孩子上学的前一年内，不用太早买，毕竟北京的学区政策总在变，把学区房当作消费品来理性看到就好。只不过这个消费品用完了之后卖出，大概率还能给你赚不少的钱。

5.新房目前挺多的都质量不咋地，***的太多，所以也建议多看看二手房。

应该如何投资房地产？

声明一点，房产投资不只是狭义上的房子，他还包括店面、写字楼，统称商业。

首先，从纯粹投资回报率来讲，应该以店面投资为主，选址多热闹沿街，不能贪便宜……

其次，如果以半居家半投资为主的，毋庸置疑，应该投资房子。投资房子我只提关键两点。一、要从品质楼盘出发，选择品牌开发商，因为人们早已经从早期的温饱迈入了对品质生活的追求，对房子好坏的需求，已经超越对价格高低的追求，所以不能选择什么拆迁房，旧社区，破社区，这些没有未来。同时品牌开发商能够带来的相关配套以及***的支持，不是小开发商所能比拟的。

二、要从楼盘配套出发，包括现在以及未来的，周边有没有知名、大型商业配套，或者未来有没有大型配套入驻，有没地铁线路规划，这就决定了未来房价的走向。千万不能贪便宜，选择偏僻的地段，放再久也没用。

三、谈到写字楼，基本每个城市都是饱和状态，既不是必需品，也没有可观的投资回报率，而且又不能落户口，除非一些老人家没什么追求的，买来蛮住可以，投资是最不值当的。

谢谢！

能贷款的尽量贷款！能长期的尽量长期！能市区不要去郊区！能板式就不要点式。能一线不要选二线，能二线不要选三四五线城市！能买稀缺***地段就不要大路货！能买电梯房就不要爬楼梯的！能买洋房就不要高层！

房地产是可以抗通胀，增值，保值，因为土地不可再生

美国前总统罗斯福总结说：不动产，不会被偷，遗失，也不会被搬走，只要注意适当的管理，它就是世界上最安全的投资。

而且拥有房地产的支点：做到借鸡生蛋，如果你找到一个支点,就能够放大你的财富。充分发挥钱生钱的优势，创造资产性收入。

利用房产的时间价值和使用价值获利：投资收益，租金收益。投资越早越好，能够获得越多净资产值。

下面给大家投资房产十大顺序建议：1、商铺 ，2、小型公寓，，3、豪宅，4、普通住房，5、写字楼，6、别 墅，7、工 厂（规范），8、土 地，9、渡***村，10、[_a***_]胜地

如何进行房地产投资？

大家好，这里是骁民财经。

题主你好，投资房产？你这个想法可不太对啊。***已经说了“房子是用来住的，不是用来炒的”。您却还想着房地产投资，不提倡！大大滴不提倡！

另外，***如您是抱着买房即是投资的刚需的话，那是可以考虑投资价值滴。

那么刚需买房，该怎么抱着投资的角度买呢？

我来说说我的看法。

买房，一定要挑地理位置好，房子质量，居住环境好，大家都想买的地方买。

其实，就是挑热门的地方买。我们以投资的角度买房，不就图个保值率，或者说增值率吗？

这样的房子，保值率比较高，***如以后房子涨价。那么没有问题，你的房子肯定涨价快。

***如以后房子跌价，那么以后最先跌价的，房子，也是那些地理位置差，配套差，难交易的地方。

所以，买房，就是买个流动性。流动性好，说明房子受欢迎，不至于以后砸到手里而且住着也应该舒服。流动性差，则非常不好了，最先下跌的就是这类房子。

这就是我的观点，谢谢大家。欢迎点赞关注。

到此，以上就是小编对于北京房地产投资攻略分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房地产投资攻略分析的2点解答对大家有用。