成都商业地产降价了吗,成都商业地产降价了吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都商业地产降价了吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都商业地产降价了吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都一楼盘降价30%，业主要求退房并投诉，合理吗？
2. 成都的公寓降价了是真的么，现在适不适合入手公寓？
3. 坐标成都一套次新二手房想置换大点房子，现在二手房持续降价，是继续稳住还是降价卖出去呢？为什么？
4. 成都房价是否会降价？

成都一楼盘降价30%，业主要求退房并投诉，合理吗？

合理肯定是不合理的，中国人都愿意买涨不买跌，这本就不符合市场规律。

我4月份贷款买了云南昆明的一套房子，准备给女儿未来念书用，购买的时候正好是房价的高点，18000元/平米。现在是12月，那套房子所在的小区已经跌价到14000元/平米了。房产商会退我降价这部分损失吗？如果涨价了，我愿意给他上涨的分红吗？当然都是不可能的。

而在我看来，买到价格的高点，好歹我挑选了楼层和朝向，解决了孩子就学的刚需。就算房子涨价，我也没有可能把房子出售来***，涨价和跌价对我的意义其实并不大。如果我手上的房子不是居住需求，而是投资需求，可能我就比较头疼了吧。

2016年12月14日至16日，中央经济工作会议召开。

会议明确指出，坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。

“住房不炒”，这是国家定的调子。在这种大趋势之下，很多地方的房价开始滞涨甚至下跌，荣盛时代天府的例子就是很好的证明。

首先，住户因开发商降价就要求退房或者投诉，这明显是不合理的。

原因？***在回答时已经给了“企业降价销售属于企业商业市场行为，并未违反房地产相关法律法规”。

其实，业主们的心情，大家都能理解，谁都不希望自己遇到 在买房后没多久开发商就降价的事情发生。

不从投资角度来看，只从购买成本来看，毕竟，这相当于因为自己早买几个月而多付出了大几十万的成本啊。

拿成都这个楼盘为例：前后相差四个月，价格相差8000元/㎡，总价相差80万元以上，加上***之类，估计相差了100多万元了。

换谁都是难以接受的。

因此，买房需谨慎，不能跟风，更不能热炒。

成都的公寓降价了是真的么，现在适不适合入手公寓？

疫情的影响，很多公寓产品销量不佳！开发商为了盘活资金，会做一定的降价调整，做一些促销活动！所以这时候只要资金到位，是可以入手的！

公寓就是作为过度的产品，首先地段好，你住着方便，后期也好出手。考虑配套好的，地区发展好的地方，后期才有升值空间。后期才好出手

确实降了一点点，但是幅度我觉得不大，毕竟成都是一线新城，刚需比较多。以我了解的公寓来说，以前标70万一套的56平公寓住宅，现在能真实成交的价格在62万左右，降确实是降了，国家的控市政策确实有效果。但是，成都是宜居的旅游城市，不论从配套，环境，人口，还是城市经济来说，这个价格一点不贵，真的，个人真觉得不贵，所以现在这个价格，我觉得是近期最适合入手的价格，过了疫情后，随着人们对这次疫情的认识，对住宅的要求肯定有着比较突出的改变，比如一点得有宽大得阳台，医疗水平得有保证等等，所以要入手得趁早，成都得楼市价格不是原因政策控制，价格至少比现在贵得多，所以现在绝对可以入手。

是真的。但是是指小的开发商，不是热点的地理位置，以及有银行***[_a***_]且自身现金不足的开发商，其他的还真没有看出哪里降了。就成都而言，最近的交易量并没有比往年下降多少。毕竟3月也不是销售旺季。

坐标成都一套次新二手房想置换大点房子，现在二手房持续降价，是继续稳住还是降价卖出去呢？为什么？

你这个状况跟我目前一个同事的局面一样。

房子都是高抛低买。

手上仅有一套二手次新房，如果你还单身，那只有要卖掉才有资格买。所以如果单身你换套大的这个讨论意义不大。

换不换只要自己一个人考虑清楚了就下手，影响不大。

不过，既然你提出这个议题可以看出你是想换一套大的房子，那多半是有家庭。有家庭换房就比较复杂了。

成都目前的政策是这样家庭有一套若还清***再买算首套，意味着你可以重新买一套。

如果你再买一套更大点的，其实现在成都楼市年末算是一个比较好的机会。

如果你***未还清又想换套大的，买也是可以买，只是有首付6成压力又有新房贷+老房贷，压力会比较大。

那么，换房的成本高吗？

其实现在卖二手房不算太高的时机，因为现在成都楼市平稳适合买也意味着价格不算高，那你二手卖出去也就不会在高点。所以你换房低卖低买几十个平方，拖家带口换一个不稳定的房子等待更是不负责任。

转发

收到很多读者私信问询房地产价格

很多人是负债刚买

很遗憾

我并不是房地产专家

当然世界上也没有一个中国房地产价格专家

实在要问我意见

我建议大家多看看趋势

譬如香港

为什么现在房子稀里哗啦往下跑

按照你的描述应该是改善型的刚需，对于这类人群我的意见是

1、如果置换的是二手房可以买卖一起进行，只要时间点切合就行，中介一般都能完成这项工作，你卖的房子降价了你买的房子也降价了，基本可以对冲掉了。

2、如果置换的是新房你就大胆的卖吧，限价的原因大部分的新房相比二手房还是实惠很多的。

3、还有种操作就是看到你喜欢的大点的房子，利用你这套次新房贷把大房子的首付贷出来，先买，然后再慢慢卖，如果月还款能力没问题的话其实你现在这套次新房也不用卖，这样你就有两套房子了

置换的话现在 降点卖出是合适的，在政策不变的情况下，今年成都房价还会持续走低，现在卖了可以在低价的时候换大户型，否则房价涨起来了，你能多卖点钱，但是你需要加更多钱去换大的！

现在成都二手房的情况，不是你想降价卖就能卖出去的。多的是的人开始降价。已经进入了价格竞争，南门上原来标价两三百万的房子，降价100多万的都有。成都的房价在16年上涨之前。均价在1万出头，稳定了十多年。没有谁刻意调控，这说明什么问题？成都人能承受的房价均衡就在那里。在现在这个时段，还想着要挣回16年以后上涨的部分。大家都不是傻子。

成都房价是否会降价？

成都房价可分以下三类：

1、商办类：商办房价在年初开盘时会随开发商的推广活动而处于一个较低的价格，在年中随楼盘知名度提高房价会有所上涨，在年末因开发商要回笼资金房价会有优惠而和年初持平。

2、住宅类（新房）：住宅房价受***调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。

到此，以上就是小编对于成都商业地产降价了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都商业地产降价了吗的4点解答对大家有用。