大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲戚房产过户的税费谁出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍亲戚房产过户的税费谁出的解答，让我们一起看看吧。
亲戚间房产过户交纳房款吗？
您好，很高兴回答您的问题。
一般情况下，二手房买卖需要缴纳契税、增值税和个人所得税及附加。
普通住宅契税90平方以下都是总房款的1%，90平方以上首套房是1.5%，第二套是2%，这个由买方承担。
增值税的税率是增值部分的5%，即（成交价-原买入价）*5% ，有增值税就要交附加教育和城建费，没有增值就不需要交。
如果你想方便点的话
希望我的回答能帮到您，如果还有不理解的问题，可以关注我、私信我，有什么疑惑可以随时咨询我。
您是问如何缴税吧？①如果是直系亲属可以选择赠予：必须有血缘关系的直系亲属，受赠人不需要有购房资质，但是房屋过户后会计入其名下房屋套数内，赠与人三年内不能购房
缴税：契税4%、印花税0.05%、交易手续费80元、如为房改房需加土地出让金
提供材料：身份证、户口本、结婚证、房本（原件及复印件各一份）
②如果不是直系亲属，就按正常的二手房交易流程走，90平以下的房子需缴纳一个点的契税，90平以上1.5的契税。
不需要缴纳房款
基本上都是可以不需要的，也有极个别地方需要缴纳
还有就是要你是不是需要办理按揭贷款，如果需要办理按揭***的话，就需要的，因为需要到银行申请二手房按揭***时，银行需要房产局出具的资金托管协议。如果不办理二手房按揭***的话，就可以直接办理免托管协议，就可以直接过户了。
不管是不是办理二手房按揭***，都需要缴税的，切记，不要为了省钱，办理赠与来过户。现在赠与不需要缴税，但是后期卖房子的时候，需要缴纳20%的个人所得税，全额的，并且，不能享受任何契税，增值税等等的税费[_a***_]政策。
契税是确定的，根据你家庭名下有几套房来确定所缴契税的点位
增值税的话，满两年就免征增值税了
如果房产证满五年了，并且是家庭唯一套住宅的话，个人所得税也可以免征的
所以不管是否办理二手房按揭***，都不要以赠与的方式来过户。
亲戚间房产过户交纳房款吗？
你好，很高兴来回答你的问题。
首先是你的问题有点模糊，是房产过户交纳费用？还是把房款接受监管再转交？
如果是过户交纳费用的问题，答案是必需的，包括契税，个税，增值税，印花税及所得税等规定的税费必需要交纳，不然就无法登记过户。
还有就是房款是否需要交给房管局进行监管，目前，各地方政策还没有统一的执行标准，都是根据本地的实际情况，执行当地的要求标准，这个需要到当地的房管部门去咨询，以确保顺利的过户。
房子过户.亲属之间需要多少费用？
要交。过户税费具体如下：
二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行***费及小区房的住房维修基金等在内。
深圳直系亲属之间房产过户的税费怎么算？
１?如果走正常买卖房产手续。缴纳的税费有测绘费，缴纳的标准按照房屋面积每平米１．３６元计算。
３?契税，缴纳的费用标准根据面积多少计算，房屋面积在９０平米以下的，按照评估总价的１％，面积在１４０平米以上的，按照评估总价的３％，面积在两者之间的面积，按照评估总价的１．５％计算。
４?个人所得税，缴纳的标准是评估总价的１％。
５?还有交易费按照总面积乘以６元计算，工本费有８０元。
到此，以上就是小编对于亲戚房产过户的税费谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲戚房产过户的税费谁出的3点解答对大家有用。
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