房地产分析及法律资讯网,房地产 分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析及法律资讯网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产分析及法律资讯网的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房地产市场？现在的房地产市场发展如何？
2. 对于开发商不满，投诉到哪里最有效呢？还有哪些解决问题的方式？
3. 香港大学房地产硕士就业前景？
4. 房地产开发与管理专业主要是干什么的，被调剂到这个专业不了解，以后就业方向如何？

什么是房地产市场？现在的房地产市场发展如何？

混迹头条有几年了，也一直在关注我国房地产的发展，但是发现其实很多朋友没有搞清楚“房地产市场”这个基本概念，所以也就很难理解房地产行业的一些内在逻辑。借此机会，给大家一个清晰的答案。

一般而言，房地产市场分为土地市场和房地产市场（狭义），二者联系十分紧密，所以一般不作区分，统称为“房地产市场”。

房地产市场的源头是土地市场。根据有关法律可知，我国的土地所有权在国家和集体手中，所以这就决定了土地市场的垄断性，且土地市场不涉及土地所有权的交易，仅仅是在规定时间内、规定使用条件下的土地使用权的流通。

房地产市场分为***市场。

房地产一级市场又称为土地一级市场（土地出让市场），是指土地原本为生地或毛地，经过***相关主管部门主导，自行组织或者委托给具有相应资质的土地一级开发企业，开发整理为可出让熟地的市场***。

对于开发商不满，投诉到哪里最有效呢？还有哪些解决问题的方式？

对于开发商的投诉，一般比较有效的两个渠道，当然你也需要有充足的理由

途径一：房地局主管部门，这是直接管理开发商的行政部门，可以去那里申诉

途径二：媒体，只要对营销有影响的，都是最重要的。

希望您能够解决问题。

如房屋质量问题，投诉方法如下：

　　(一)找开发商协商

　　如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

　　(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

　　(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况***开发商。

对应房地产开发商的违规违约具体行为，投诉到具体负责的部门！

开发商在开发经营行为中，可牵扯到许多部门。工商、房管、规划、城建等诸多单位，各单位又受理的投诉项目不一样，可以根据具体投诉内容，分别投诉到相关单位。

开发商在经营活动中，不作为、乱作为现象很多！巧立名目收费、虚***广告宣传、混淆园林[_a***_]、车位异形缩水、赠送面积差异、配套与合同约定不符等等……分别有不同部门查处！具体问题咨询当地***部门。现在各地都有一个***热线12345，他们负责接听投诉电话，再分别联系相关职能部门，能比较及时反馈信息，不妨试试！

如果开发商的项目涉及虚***宣传及质量问题时，可直接向当地***主管部门的住房和城乡住建局市场监督科反映问题。据分析，多数购房者都是因销售人员宣传与实际交房不符导致业主***投诉，如小区环境、学区房、商业配套等问题，但一定要保留当时售楼人员的介绍的相关证据，往往开发商都推给代理公司来“背锅”。如涉及质量问题，可需求第三方机构进行鉴定后，直接反馈主管部门处理。质量瑕疵等问题一般情况都会得到开发商妥善的整改。

你这个问题太笼统了，开发商可能存在的问题有很多，比如虚***宣传，捆绑销售，变相加价，破产，烂尾楼，手续不全，逾期交房，逾期***，未按照规划建房，质量问题，不知道你问的是哪一方面，这些问题都需要通过调查，诉讼，查处来解决

香港大学房地产硕士就业前景？

可从事的工作：房地产开发与管理专业培养德、智、体、美全面发展，掌握必需的建筑工程知识，熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作。

职业发展通道：经理《副经理《工程师《见习工程师

薪资待遇()：15万港元

薪资待遇(中国)：14530元/月

就业数据分析：

就业前景不错。

房地产硕士专业就业方向

学生毕业后，可在房地产企业从事项目策划、市场分析、房地产营销等相关工作，亦可在建筑企业从事施工管理、造价咨询等工作，并可从事与房地产业、建筑业相关的其他工作，也可在***机构、咨询、科研、教学等单位从事科研、教学、管理工作。

房地产开发与管理专业主要是干什么的，被调剂到这个专业不了解，以后就业方向如何？

下面先来了解一下房地产开发与管理专业情况：

房地产开发与管理专业培养德、智、体、美全面发展，掌握必需的建筑工程知识，熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作，受过良好专业技术综合训练的高素质技能型专门人才。

主干课程

地理学、经济学、管理学主要课程：***与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理。

就业方向

求职实践表明，该专业定位比较尴尬。房地产开发管理专业对学校平台要求较高，普通高校毕业生进入房地产开发企业难度较大，且就业方向主要集中在销售，进入施工单位由于专业限制较大，国企施工单位一般不接受该专业毕业生，目前该专业非名校毕业生，就职方向主要为房地产销售，房地产中介咨询机构，物业公司，普通工程施工岗等，就业整体层次较低。对于有志于公务员的同学，该专业也比较尴尬，接受该专业的岗位极少。

该专业本科毕业生全国平均就业率较低，为81.4%。多数从事了和本专业无关的工作。

发展前景

随着社会经济实际情况和近年来房地产行业的将温，本专业的需求也会减少。

个人建议：首先转专业。转专业不成跨专业读研。

到此，以上就是小编对于房地产分析及法律资讯网的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析及法律资讯网的4点解答对大家有用。