房产赠与过户谁交钱,房产赠与过户谁交钱啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与过户谁交钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠与过户谁交钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户费用甲乙双方谁承担？
2. 共有房产过户给共有人需要费用吗？

房产过户费用甲乙双方谁承担？

1、买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2、买房子过户费国家规定各付各税,买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)

共有房产过户给共有人需要费用吗？

要看两人是啥关系，是夫妻关系，不需要缴纳任何税费，只有几百元工本手续费，。就可以达到你的目的。是直系亲属，可以办理赠与或买卖。把一方房产份额过户给另一方，需要依照过户方式不同，缴纳不同数额过户税费。啥也不是的两人，只有买卖方式过户房产给另一方，也是需要依法缴纳过户税费的。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条：法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。　

《中华人民共和国税收征收管理法》第五条：***院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照***院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。地方各级人民***应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。

到此，以上就是小编对于房产赠与过户谁交钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与过户谁交钱的2点解答对大家有用。