房产交易要不要公证,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易要不要公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易要不要公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证有必要上公证吗？
2. 房屋买卖公证后房产证怎么办？
3. 有经过公证的房产买卖合同，但未过户，法院还能查封吗？

不动产证有必要上公证吗？

关于本题，情况是这样的。

不动产证是国家不动产管理局所发，也称为房地产证。记录了物业的信息内容，权属人，共有人等等，该证俱有权威性，不须要再上公证了。

但遇到以下的情况，就需要上公证的。

比如，父母要将房产赠与给子女一方，目前既不想办理房产过户，又担心曰后与家里其他人员发生争执，或自已年事已高，万一有起事来，处理不及，为了明确该房产赠与给谁，预先办理公证，经过公证之后，接受赠与的一方，就有了一定的证据依据。

但有点值得注意的是，即使办了房产公证，也只能证明赠与人和接受赠与人，相互之间存在房产赠送的合意，但未经不动产管理局办理房产登记，完备过户手续之前，从国家物权法来讲，该房产仍然属于赠与人拥有的，如果赠与人发生对外债务，债务人可以通过诉讼保全该房产，执行拍卖还债，房产公证书，对抗不了法院的判决书。除非你已经办理了过户了。

回答本题，有房产证的物业，不须要再做公证，但要赠与，转让花几百元去办个公证，对相关的事情作个公证说明，也是一种好方法。

您好，杭州张律师为您解答～

我国物权法规定，不动产物权的设立需要依登记产生，在不动产登记簿上登记后，即产生物权效力。任何人都应当对此予以尊重。

所以，如果您已经办理了不动产物权登记，有了不动产权证。对于您拥有所有权的这个事实，是根本不需要再办理公证的。

希望我的回答对您有帮助～

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房屋买卖公证后房产证怎么办？

在完成房屋买卖公证后，房产证的办理需要将公证书和房屋原件凭证一并提交给所在地的房管部门。房管部门在审核通过后，会出具房产证，确认你的合法所有权。
为了顺利完成这一流程，你需要提前准备好个人信息并携带身份证。同时，还要向公证机构支付相应的费用。在办理过程中，如有疑问或需求，及时与房管部门沟通，确保流程顺利进行。
以上信息仅供参考，如有疑问或需求，建议咨询当地房管部门。

有经过公证的房产买卖合同，但未过户，***还能查封吗？

1，房屋买卖协议公证后，房屋仍然可以被查封保全。

2，房屋属于不动产，其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。

3，《物权法》规定：第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

到此，以上就是小编对于房产交易要不要公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易要不要公证的3点解答对大家有用。