房地产公司信贷质量分析,房地产信贷风险分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产公司信贷质量分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产公司信贷质量分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人征信记录有多重要？会如何影响我们的信贷生活？

个人征信记录有多重要？会如何影响我们的信贷生活？

个人征信记录太重要了，我想用一个我同事的亲身经历来解释这个问题。

曾经有段时间，很多银行到单位来给大家办理***，我们都办了，但我同事小王却一直不能办，我问他什么原因，他说可能是因为他曾经开饭店破产，造成了房子断供几个月，虽然后来他都补齐了，但是，可能有不良信用记录，所以，他是不能贷款和办理***的。

2013年3月15日颁布实施了《征信业管理条例》中规定，不良信用记录保留期限为5年，小王计算了一下，他早已过了5年时限，而且，这几年他业务做得风生水起，信用环境越来越健全，生意中、出差时、尤其是出国，旅行、有***会方便很多，于是，他又去申请***，但仍然被拒！

已经成了王总的小王彻底蒙圈了。难道那几个月的断供房贷记录要跟随他一辈子吗？

于是，小王找了他的银行理财经理问是怎么回事。在理财经理帮助下，查询小王央行征信记录后得知，小王的信用不良记录其实并不是因为那几个月的房贷断供，而是因为早年间他曾经把身份证借给别人办理过***。

话说那个朋友办***就是为了领奖品，之后觉得也没有什么用处，就注销了。但是，他不知道，已经产生了10元年费。而这10元的欠费就一直记在了小王和征信记录中。

知道了原因，小王主动缴纳了年费及滞纳金共计89元。现在，小王已经拥有了***。

小王说，他去缴纳滞纳金时才发现，在他名下的那个***是5位数的，他和银行申请能不能再多交点费用，把那个***恢复，银行说，已经注销了，是不可能恢复的。小王很是遗憾。

所以，征信记录对于每个人都十分重要，建议每个希望保持良好信用的人都去申请一个***，不要在意额度低，只要保持按时足额还款，你的信用额度会慢慢积累增加，有了信用身份，你才可以参与信用社会的游戏。

本期话题：个人征信记录有多重要？会如何影响我们的信贷生活？

个人征信记录对每个人来说都是非常重要的，如今我们的生活方方面面几乎都和征信记录有很大的关联，如果一个人征信记录不好，会给自己带来很大的不便。小编例举三个后果你就知道了。

1、影响找工作。现在有很多用人单位在招人的时候都会要求查询个人的征信报告，个人征信记录如果有重大逾期或者很多不良记录，很有可能会失去宝贵的工作机会，特别是金融行业的工作，对个人征信尤其看得特别重。

2、影响自己以后***买房买车。买房买车往往是人生中一辈子的大事，而多数人买房买车，往往都会***用银行***按揭的形式，来缓解自己的经济压力，这时候如果个人征信出现不良记录，很有可能会导致银行按揭***办理不下来，如果你刚好要结婚，丈母娘又要求你名下有房有车，这时候就尴尬了。

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社会信用体系是市场经济发展的必然产物，发达国家利用数百年的时间，将社会信用体系发展成为今天较为完善的状态，为我国的社会主义市场经济体制的完善提供了良好的发展经验。

个人征信体系是社会信用体系重要的组成部分，是良好市场经济秩序的维护手段。完善的个人征信体系可以为银行信用业务的开展提供丰富有力的数据支撑，降低金融机构对于***人信用评估所花费的成本，提高整个社会资金融通的效率与***使用效率，也便于监管部门开展工作。

然而，近日融360的相关调研结果则显示，有将近半数的用户并不了解个人征信。我们应该明确的是，为了更好地发挥个人征信在经济社会中的基础作用，个人信用信息的记录只会更加严格，在我们生活中的覆盖面更广。比如说，个人征信不仅会影响***，还可能会影响升学、就业、出行等生活的方方面面。

以信贷为例，个人信用就是***命脉，不良信用记录必然影响***申请。除了经济活动以外，2019年5月起，水、电、煤、话费的缴费记录也将登上征信系统，作为个人信用的名片，个人征信将会更加全面地反应一个人地信用情况。

如果个人真的出现不良记录，并且影响到了银行***的申请或其他活动，切记不能相信不法分子所谓的不良记录清除服务，个人征信由中国人民银行征信中心统一管理，无论是银行还是个人都无权删除和修改。应该马上归还银行欠款，并在以后的生活中保持良好的信贷习惯，不良记录将在一定期限内自动消除。

个人征信记录对我们个人非常重要，如果征信上面有逾期记录，会影响我们的信用使用。如果被加入失信者黑名单，会更严重。对我们的生活影响有这些:

1，被银行拒之门外。如果现在正好有信用逾期还没有还的。想办理***或者是办理***，通通都是不可以的。

2，提高利率。如果在信用记录里边出现多次逾期。在购房***时，银行会提高首付[_a***_]，并且，会提高房贷利率。房贷的利率高出了一点点，那一套100万的房子，我们也需要多还十几万。

3，影响入职。在找新工作的时候，公司一般都会查一下征信记录。如果上面有不良记录，或者有多次的不良记录，那找工作都不好找。

4，影响婚姻。现在很多人在结婚之前，父母都会帮孩子查一下对方的征信记录。如果对方的征信记录不好，那婚后的经济风险也会很大。欠了款迟早是要还的，如果还不上就会影响你的婚姻哦。

5，“老赖”影响更多。逾期不还，如果上了老赖黑名单。子女不能入私立小学，乘坐飞机，高铁等受限。不能参加***招标。不能进行商业***等等。

征信记录是我们个人的信用记录。因为有了信用才会让我们的生活更方便。如果征信出现了不良记录，甚至上了失信者黑名单，那将会严重影响我们的信用生活。所以建议理性消费，及时还款。

个人征信相当于***，不过是个人信誉上的。除了能客观证明我们的个人信誉度之外，还能通过良好的信用享用社会***和经济支持。

如有不良记录，在办理***或***业务时，银行有可能要求客户提供抵押、担保，或者降低***额度、提高***利率，甚至可能拒绝发放***或办理***。此外，个人征信记录报告的适用范围也在不断拓展，目前在就业、求学、出国、公务员录用和晋升、评先评优等越来越多的领域都有影响。

到此，以上就是小编对于房地产公司信贷质量分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产公司信贷质量分析的1点解答对大家有用。