上海房产交易中心办理缴税，上海房产交易税咨询电话

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本文目录一览：

• 1、上海个人房产税缴纳在哪办?
• 2、上海房产交易税费标准?上海房产交易官网怎么操作?
• 3、上海房产交易税费新规2021

上海个人房产税缴纳在哪办?

1、一）电子税务局 电脑端：纳税人可登录上海市电子税务局（网址：***s：//etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税网上缴纳），按照网上流程缴税。

2、上海市房产税缴纳地点 税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住房房产税专窗。 银行：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。

3、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

上海房产交易税费标准?上海房产交易***怎么操作?

电脑端：即日起，纳税人可登录上海市电子税务局（网址：***s：//etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税缴纳），按照网上流程缴税。

法律主观：一手房屋交易： 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 5-5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

上海房产税如何征收之对象上海房产税征收对象分为两类：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；非本市居民家庭在本市新购的住房。

购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税。购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的5%征收契税。

上海房产交易税费新规2021

月16日，澎湃新闻从国家税务总局上海市税务局获悉，2021年度上海市个人住房房产税已于11月15日开启征缴。这已是上海征收个人住房房产税的第11个年度。

注册费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。卖方应支付税款。印花税：房价的0.05%。交易费用：3元/平方米。营业税：差额*5%（房产证未满5年的话）。

上海房产税2021年开征标准：（1）、上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%；（2）、上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

房产税，若上海市居民在购房后的一年内出售唯一住房，已征收的房产税可以退还；上海市居住证满三年并在上海工作生活的已征收的房产税也可退还。

法律分析：新政策：对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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