中介在房产交易中的价值,中介在房产交易中的价值是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介在房产交易中的价值的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中介在房产交易中的价值的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产科技时代，中介门店存在的价值何在？

房产科技时代，中介门店存在的价值何在？

1. 彻底“去门店”的纯线上化尝试失败了；

Purplebricks创始人Bruce家族认为，经纪公司和门店的价值在于掌握大量的房客源信息，信息不对称是行业痛点之一。随着房源信息平台Rightmove和Zoopla的发展，门店价值降低；习惯了电子商务和网上银行的消费者，期待“一键预定”；科技既能让交易更透明，又能降低交易成本。

因此，Purplebricks摒弃线下，推出线上门店，提供7/24服务，收取固定佣金。

与之极度雷同的是当年名震江湖的爱屋吉屋。

你说买房信息不对称，那我就用互联网的模式让你信息对称，所有的房源和客户都可以在线上进行对接；你说线下的佣金完全没必要给传统中介这么多，那我利用我自己没有门店以及线上的高效匹配，在佣金环节只收1个点。

然而，现实却远不及理想来的这般美好。

爱屋吉屋于2019年2月正式停运。而Purplebricks也于今年上半年先后退出澳大利亚和美国市场，其创始人Bruce家族抛售全部股票并出走，沿用Purplebricks自己的话，其正面临着洪水来临前的严峻挑战。

2. 线上线下联动的方式取得了稳健发展；

上述提到的Redfin，在成立之初同样有此尝试。然而，当其鼓励用户自主交易房屋的尝试在行业中被反对，并且得不到用户理解时，Redfin选择妥协，转而招募经纪人，为用户提供全方位服务，且收费低于行业标准。

不同的实践造成今日二者截然不同的处境。相较于Purplebricks“去门店”的惨败，Redfin实现稳健增长，表现为营收、毛利稳步提升，亏损改善，人均交易量是行业平均水平的3倍，人均GMV的行业的8倍。

其实越来越多行业的电商化门店的价值越来越少，目前还存在门店的一个根本原因基本在于现在科技还不到那个阶段，比如收集房源信息这一块，还需要有门店的支持，第二品牌推广，之前一个宣称纯网络平台的我爱我家等也已经失败，第三是房产的核心一点是房产交易总额较大，内容比较繁琐，目前有门店还是有一定的优势

随着近几年互联网发展越来越快，客户在选择租房和买房的同时可以在网站上进行户型图，图片VR看房等，方便筛选，但是房产毕竟是价值较高产品，几乎属于家庭中最值钱最重要的大件，单纯通过网上看是不现实的，非专业的人士和专业人士在看待问题角度和匹配中纯在很大区别，我觉得房产门店绝对不可能消失，今天的经纪人也不仅仅是带看的工具，更多的经纪人通过几年几十年经验积累对于城市小区、位置，交通，配套等熟悉度，给客户提供更准确的匹配和服务，这是无形的价值，让客户选择不再有顾虑，让客户更高效，更安静，更理性选择住房。很多隐性东西不是通过1-2次看房能够了解和熟知。前几年也出现过一大批互联网公司，因为没有实体门店支撑，没有老百姓认可，很快就倒闭了，所以房产涉及民生，不单单有钱我搞互联网线上销售就能做好，但是解决不了老百姓一颗担忧的心，所以实体门店将和互联网形成线上线下共同发展和存在。

到此，以上就是小编对于中介在房产交易中的价值的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介在房产交易中的价值的1点解答对大家有用。