大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产投资配置方式的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产投资配置方式的解答，让我们一起看看吧。
如何配置宽基指数？
1）指数在低位，虽然不知道还会向下多少，定投的意义是摊低成本；
我们拿创业版为例，2017年6月开始发现它又进入空头形态，从历史表现来看，此时的创业板市盈率已经在历史中位数以下，也就是说被在被低估状态了。这时就是定投开始的最佳时机了。定好2年周期，每月按等额份数投入。到了2018年后发现它又开始加速下跌，这时就应该加快购买速度，原来预计两年打光***，现在就应该一年半打光，重新调整节奏后继续定投。
因为市场是不确定的，你知道它低估了，可你并不知道它到底会跌多深，跌多久，这时就需要用定投的策略摊低成本。所以定投就是在这个时候最好的策略。
而现在的市场明显是多头排列的，从全A历史市盈率来看，现在也是中位数左右，不高也不低。目前上证50沪深300创业板指数都在分为标准差50%附近。恒生国企已经在分位标准差64%，是略微高了，剔除。现在相对低估的就只有中证500指数了，只打败了它自己历史上23%的时间，分为标准差23%。
所以现在开始定投肯定是不划算的，很有可能的是你还刚开始定投指数又涨上去了。现在应该做的是资产配置。
把你的资产分成两份，每份50%。第一份这样做：40%创业板指数，40%中证500指数，20%沪深300指数。第二份这样配置：40%超短债，40%货币基金，20%黄金ETF基金。
因为很多朋友看不好个股，选股选择性困难，所以我会经常给朋友推荐买板块指数基金，个股确实难挑，不知道主力会拉升哪只票，我自己是每个板块买两三只票，也经常压不中主力想拉升的票，今年行情有差，下半年考虑买点板块指数基金来操作，自己日常看盘也会关注一些板块指数基金。
配置指数基金，也要看自己需求，看操作方向和时间周期，可以买热点题材和赛道板块指数基金，也可以买具备长期投资价值的食品饮料军工国防半导体芯片板块指数基金。
宽基指数、
沪深300、30% 大型公司代表
中证500、20% 中型成长公司代表
恒生国企、换成，恒生指数 20% 在香港上市优质大型公司的代表
纳斯达克100，20% 海外科技公司代表
加上 中概互联 10% 中国优岳互联公司代表
低估时底仓3成，其它剩余仓位定投
宽基指数：通常意义来说，宽基指数是指成分股覆盖面较广，具有相当代表性的指数基金，一般包含的行业种类较多，且多是该行业的龙头企业。例如大家熟知的上证综指、沪深300指数、中证500指数、创业板指数等。基于这类特征，宽基指数的成分股数量往往较多，单只股票的权重偏低，投资目标更为广泛。宽基指数主要是相对于窄基指数而言的，主要针对投资方针，是长期还是短期。
宽基指数有两个大的标准：宽基指数定义为： 1．含10个或更多个股票； 2．单个成份股权重不超过30％； 3．权重最大的5个股票累计权重不超过指数的60％； 4．平均日交易额处于最后四分之一的成份股累计的平均日交易额超过5000万美元，如果指数至少有15个股票则超过3000万美元；
宽基指数也可定义为：1．含9个或更多个股票；2．单个成份股权重不超过30％；3．每个成份股均为大盘股（按照市值和平均日交易量都排入前500家的股票），不满足上述两个条件的指数被认为是窄基指数，窄基指数和单只股票期货被定义为股票期货，接受CFTC和SEC的联合监管。
具体配置也在于你的侧重点，是更注重稳健性还是注重成长性，仰或是稳健性与成长性兼顾。如果注重稳定性可选上证50指数，其成分股为上海证券市场规模大、流动性好的最具代表性的50 只股票，行业分布集中在银行、保险、券商、石油石化、地产等估值相对稳定、分红比例较高、安全边际较高的行业。以上证50这种优质指数为代表的基金往往适合长期持有或者定投。
如果兼顾成长性，可以把范围扩大到中证500指数、沪深300指数、创业板指数，条件具备，甚至可以扩大到恒生指数、纳斯达克100指数和标准普尔500指数。
宽基指数根据市值加权和策略加权分为市值加权指数基金和策略加权指数基金。那什么是市值加权？ 什么是策略加权？市值加权比较好理解， 就是股票规模越大， 权重越高。而策略加权， 则是按照别的方式来决定个股权重， 也被称为Smart-Beta（聪明贝塔） 指数。通常会***用某种投资策略来挑选股票，不再按照上市公司市值规模的大小来挑选股票。常见的策略加权指数有：红利指数、基本面指数、价值指数和低波动指数。策略加权指数基金收益可能更好，但承载不了太多的资金，是一个小而美的品种。
到此，以上就是小编对于商业地产投资配置方式的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产投资配置方式的1点解答对大家有用。
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