海南房地产曲线图分析,海南房地产走势分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南房地产曲线图分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南房地产曲线图分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家觉得疫情过后，海南的房地产会跌吗？
2. 海口的人口密度为什么感觉在下降呢？

大家觉得疫情过后，海南的房地产会跌吗？

其实海南房价未来只会涨，很难大跌。这由海南的独特的地理位置造成的。非典期间海南没有病例。今年***疫情，没有本地传染病例，只有外来病例，现在在海南可以到处自由出行，只有个别地方要测温，不需要扫码。中小学已经陆续开学。海南的房价确实因为限购和疫情造成不涨，但是下跌太难。如果放开限购，自由买卖，海南房价均价至少涨2倍。海南就相当于三十年的浦东，对比三十年照片你会发现今天的浦东。给海南三十年，一定是全国最贵的房价。我们不鼓励炒房，但是我们要看到海南的价值和未来。现在海南房价确实是历史低谷，想买的乘机下手。

房价并非取决于疫情，在于真正刚需，目前经济一团糟大部分的原因是因为房价，大部分人把一辈子的劳动所得全部透支在房子里，这是个恶性循环，国家想要把经济全面提升，只能是把房价压下来，让大部分人手中有现金，***基础行业消费，把整个紧扣环节带动，普通人才有好生活，这次的疫情让大部分人明白有积蓄才是硬道理，高额消费估计会下降很厉害

疫情对海南房价影响并不大

老王认为疫情对房地产行业的影响是短期暂时的，随着我国疫情的逐渐好转，房价的负面影响也将会慢慢消散。甚至在疫情结束后，人们之前的大量购房需求也会一起释放开来。老王来和你说说海南的房子“抗跌性”这么强到底是什么原因：

1、海南独天得厚的自然环境

海南属于热带季风气候，遍地皆绿冬暖如春，夏无酷暑。海南的冬季平均气温更是在18°C以上，这是其他城市不能比拟的。海南的空气质量平均水平是全国最好的，海南森林覆盖率超过了50％，为全国之最，生态环境质量绝佳，来海南生活就像是给你的肺做了一次大扫除。海南的水质是最好的省份之一，生活在海南能保持健康良好的生活质量，地表水质和近岸海域水质保护很好。海南这个“长寿岛”，度***旅游的好圣地，收到了众多外地候鸟老人的喜爱，每年冬季北方的游客纷纷赶往海南享受海南温暖舒适的度***时光。

2、海南自贸港和国际旅游岛的建立

随着海南自贸港的建立海南现在算的是非常“受宠”了，同时更多的利好政策针对海南的发展，海南发展的前景也是特别光明。政策一出，很多企业和投资者纷纷将矛头指向了海南，大量的人才也拥进海南。加上国际旅游岛的名头，大量游客也选择了留在海南定居。无论是人才引进还是游客定居，房子都会变成刚需，土地***很有限，人的需求量也越来越高。所以海南的房价不会跌只会涨。

因为疫情原因延后的置业需求得到释放，加上自贸港方案落地的加成，海南房价大概率不会下跌。

今天2.26，海口房价连续三个月略涨，涨幅不大，按照目前情况疫情最快也要在4-5月结束。

一、今年不涨:疫情结束以后，海南必然会陷入价格下降通道，这是海南特有的房价曲线。4-10月份下降，11-3月上涨的规律。

二、长期上涨:主要是国际免税区未来的免税岛，还有就是这次疫情，大家更看重小区的环境和物业服务。在这次疫情中，海南的气候优势也很明显，治愈率的速度和比率也很高。

三、限购放松:这次疫情对经济影响严重，目前新闻媒体报道，已经有50多个城市开始放松限购政策，以此作为拉动回复经济的动力!

所以，上期来说，会有更多的有钱人看中海南的自然***，会选择在海南过冬养老。加上免税区（岛）都金融和各种免税优惠的政策，更多的大企业进入，海南房产价格长期必然是升高的，只是速度和幅度的问题。

海南的房地产不会跌的，因为其特殊的地理位置和经济位置决定了海南的房价走向。

首先，海南是位于我国最南端的第二大岛，靠近南海，其特殊的地理位置，决定了土地面积开发存在一定的局限性，但是又具有热带气候的温度，使其特产丰富，旅游业特别发达。每年都有北方候鸟老人过来海南岛过冬，这些大量的外来人口涌入决定了海南的房价走趋。

其次，海南岛是属于我国第一批经济开放的地区之一，和深圳同一时期，这也决定海南岛的经济地位和政治地位。特别是近几年国家把海南岛定位于免税自由贸易区来开发，大举吸引了大量的投资资本来海南投资兴业，并且国家还把海南当做国际旅游岛来开发。所以，海南岛的未来将会有大量的外来人口来海南旅游和创业。这也是海南的房地产发产发展的基础。

最后，海南岛通过国家政策调控，已经实行了最严的限购令，特别是这次受疫情影响的情况下，海南的的限购令没有一丝松邦，这就海南在逐渐消化泡沫，当这泡沫消化掉之后，海南的房价将进一步上涨。所以，海南的房地产不会跌了。

海口的人口密度为什么感觉在下降呢？

感觉最不靠谱哈。

不过人口密度下降主要有两方面原因。一是人口流失造成的人口密度下降；二是城市重新规化扩建而有计划降低人口密度所致。

究竟是那种原因促成，你可以实地考察去了解下了。

你提的这个问题真的很重要，海南目前是留不住原来的人才，却大放厥词说引进人才，不知道那些喊着引进人才的人有没有脸红。

海南虽然挂着全国最大的特区、国际旅游岛和自由贸易区，但海南这几年的经济下滑很厉害，差不多回到2006年以前的水平，要工业没工业，要农业没农业，要商业没商业，旅游业也是半死不活的，而海南的物价却比北上广深还高，在海南工作和生活，压力真的不是一般的大，所以，很多外地来海南的人，发觉在海南无望后，纷纷逃离，去其他省市发展了。

我有一个同事，她和丈夫都在三亚工作，两人的工资加起来1.3万左右，可每个月[_a***_]、吃饭都花去一半，哪怕是省吃俭用存下一点钱，夫妻俩每年春节回河北过年，回海南又穷得叮当响了，在三亚熬了七八年，结果什么都没有，连到孩子都不敢养。去年6月，他们夫妻毅然而然的决定逃离海南，回河北发展。

像我这同事一样的人很多，他们在海南工作和生活，工资低、物价高，实在熬不住了，就带着家人逃离海南了。

说真的，海南口出狂言称要引进百万人才，我不知道海南引进这些人才住哪里，做什么工作，难道叫人才来海南开摩的卖槟榔吗？

大家只要留意，不难发现海南这几年除了建一些基础设施外，真的没有什么能拿得出手来说的！当然了，椰海大道是海南的象征！永远都在吹牛中，也永远都在建设中！

到此，以上就是小编对于海南房地产曲线图分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南房地产曲线图分析的2点解答对大家有用。