大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房地产财富特征分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国房地产财富特征分析的解答，让我们一起看看吧。
刘慈欣在《三体》中，对于房地产和财富，主要观点是哪些？
刘慈欣在写这本书时对房地产是有讽刺的，一个煤老板不用工作在北京住着豪宅整天无事可做。但描写最具体的还是对圣母财产的处理，圣母不是得到一个星星吗？当时是有公证的，一般人认为这是玩笑，然而***却十分承认有效。当圣母放弃星星所有权时，***给予了很大一部分财产补偿，圣母用它开了一间公司，以至于当这间公司的ceo与***对抗时，***不得不唤醒冬眠中的圣母去接管公司。可见未来社会对私有财产的绝对尊重。这个情节反映出了刘慈欣对私有财产尊重的向往，即使在人类将要灭绝的危机时刻，私有财产都应受到承认保护及尊重。
你对国内的房地产走向怎么看？
恰好看到中指院发布2018百强房企榜单，认真看了这份研究，在史无前例的调控风暴下，2017年反倒成了我国百强房企们，最狂欢的一年。
但另外值得注意的是，房地产的寡头化趋势也似乎越来越明显。
中指院数据显示：百强房企2017年销售额增长32.8%，远高于行业整体的13.7%增速。2017年，我国商品房成交量增速有所放缓，因为总基调是“房住不炒”。但销售规模再创新高，全国商品房销售额和销售面积分别为133701亿元和169408万平方米，同***别增长13.7%和7.7%。
而百强房企2017年销售总额、销售面积分别达63760.7亿元、4***95.9万平方米，同比增长32.8%和23.7%，增长率分别高于同期全国增幅19.1、16.0个百分点。
什么叫马太效应！
此外，百强房企销售额，占到我国房地产47.7%，较上年提高7.9个百分点，创下最高纪录。不得不说，行业集中度加速提升，百强房企市场份额增速太快了。
同时，也有新闻频频爆出，在调控的高压之下，各类中小房企资金链断裂跑路的情况，或是被大型房企收购。这都是如今房地产行业寡头化趋势的体现。
不过话说回来，强者也有危机。规模虽能奠定江湖地位，但并不是万能钥匙，资金环境的变化、规模化驱动下暗含的布局隐忧、债务压力始终在。
每一轮周期都有人倒下。
1、社会因素。社会稳定毕竟是头等大事，房价大幅度下跌有没有可能呢？我认为不现实。首先，开发企业开发商品房，以前还可以五证不全就以认购、订金等名义筹集资金，从国家调控严格后，企业只能通过高息、在建抵押等方式筹资，一旦房价大幅度下跌，抵押物资产缩水，银行、小额贷等提前催款会引发企业倒闭、房屋烂尾等，对经济冲击太大。其次，前期贷款买房的，如果房价大幅下跌，可能会选择断供，银行会形成大量坏账，对经济也有不利影响。这些都会引发社会不稳定。
2、人民币因素。当年超发的人民币并没有进入实体经济，大部分进入房地产这个蓄水池，所以虽然超发并没有带来明显的通货膨胀。目前更不能让其进入流通经济领域。
3、未来怎么走？现在的房价收入比已经很高了，大幅下跌不行，大幅上涨就更危险了。所以最好的办法就是让房价的缓慢上涨远远跑输我们的通货膨胀和工资上涨，说白了就是让房价***暗降。房子是需要人住的，如果我们的出生率依然像现在这么低，等人口基数最大的六七十年代出生人口死后，我国人口会大幅下降。所以等二三十年后解决棘手的高房价问题，不如从现在就下手。
到此，以上就是小编对于中国房地产财富特征分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房地产财富特征分析的2点解答对大家有用。
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