商业地产项目失败分析,房地产项目失败案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目失败分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产项目失败分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年有多少因为实体生意失败而负债的？

今年有多少因为实体生意失败而负债的？

回答这个问题前，需要厘清一个概念。什么叫实体生意。按照一般的定义，实体经济的另外面就是互联网经济，以及所谓虚拟经济。实体生意是线下生意形式的总和。

如此，我们就可以得出一些结论：线下与线上实际上是互相依存的关系。没有线下的实物提供，互联网经济必然是空中楼阁。线下生意不好，更多的要从产品本身来说话。当然，如今年这样的疫情，也必然冲击任何一个行业。

有的时候线上生意看起来波动没这么大，那只是传导速度的问题。另外的，没有真正投身过互联网经济的人，估计也想象不到做电商类经济亏到裤衩都没了的惨状。

总结以上，要想做好生意，需要先修炼好头脑。蒙头搞，单纯拼胆量的时间早就过去了。现在的创业要求勇气与智慧兼具，学习背景根本缺不得。以后不会再出现小学毕业的所谓大富豪了。所谓好的行业，一定是有门槛的，比如带专利的一些产品。或者可以给现有的流通领域带来全新变革的想法。除此，根本没有所谓好生意。

更要劝诫一些好不容易积累了几百上千万的***儿，好好掂量自己，有没有理解这个剧烈变化时代的能力。正视自己的短板。整日吃吃喝喝，比到处投资，可能是更明智的选择。

希望可以结识更多有朋友。

今年实体生意失败负债的很多。从我身边的例子来看，很多做餐饮的负债累累，网吧生意也很差。走到街上面去看大部分的生意都比较惨淡。就连传统的一些便利店，虽然说受疫情的影响不是很大，但是竞争也非常的激烈。很多教育培训机构，到现在还没有开门。我身边的一个朋友开教育培训机构的，现在都还是在家里面进行网络授课的方式。主要是用来维护老客户。还有就是制造业影响比较严重，比如说专门做传统外贸订单的，他们到现在还没有开工。当然做口罩医疗设备这些实体还是比较火热。

仔细分析一下原因。首先最主要的原因当然是这次******疫情引起的。在这次***疫情的情况下，受影响最大的首当其冲是餐饮旅游以及酒店这些行业。***疫情也导致了普遍居民外出的减少，很多都转移到网上面购物的方式了。同时这次***疫情也对传统的很多经济影响非常非常大，导致很多人的收入都普遍降低。基本上很多职员要么就是公司倒闭了没有了工作，要不就是集体降薪。所以整体的经济比较低迷，然后消费能力也普遍下降。

第二个最主要的原因也是现在很多传统的生意竞争压力非常非常的大。由于农村土地都可以转让，流转，再加上现在很多农村都是城镇化。很多农民现在都定居在城市。这些农民定居在城市，他需要生活，一般都会***取两种方式。一种方式就是上班打工，第二种就是直接自己开个小生意，比如说像便利店或者餐饮店早餐店这样子的类型的。这些生意门槛比较低，导致竞争越来越激烈。以我小区外面一条街的例子，去年总共开了七家早餐店，去吃早餐是非常便宜的。最后有的早餐店没有撑过三个月基本上倒闭了，这是现在实体行业的基本情况。

我觉得要改变这种现状，首先我们必须分析现在大的局势以及环境。现在相比较来说，进入互联网这一块结合线上线下的方式来操作传统生意，可以减轻自己经营以及营销的成本。这个是没有办法必须要进行的。那么对于很多年轻人来说，直接进入网络互联网这一块儿还是比较好一些。毕竟现在的跨境电商自媒体以及相关的5G带来的基建设施，都是一个非常大的趋势。

以上是我的一些经验与看法。如果觉得是分析的有道理，欢迎关注我在下方留言。

这个数据没有具体统计过，国家也不会做类似的统计，容易引起社会的不安定，但是危机就是危险与机会并存，大部分人都认为实体经济不好，这个时候资金会大量撤离，其实这何尝不是机会，这个时候第一不应该恐慌，第二要在这个时候寻找商机，并且在大家最恐慌的时候，以低廉的价格[_a***_]转让的产业，等机会来临的时候就是你翻身的时候。但也不要盲目投入，毕竟现在经济才刚开始下滑，需要一段时间企稳，不要在火中取栗赌运气，这个时候还是要谨慎一些。

生意是一年比一年难做，然而今年又来疫情属于天灾确实影响了大部分生意人，大的包括国有企业，小的个体户。身边的亲戚朋友没有一个不叫苦的。企业有国家扶持推动免租金，个体户都是自己承担租金，人工各方面开销确实是负债累累。说说我身边的亲戚朋友。之前生意都做的挺好的，房贷，车贷，门面贷款都不在话下。每天有订单就有收入每个月都可以正常还款还没压力。可是今年1月份的疫情开始后，特别是对于武汉她的的打击是最大的，几个店铺不能开，租金得照样交。特别是各种***都接踵而来，一晃现在为止4个月了，朋友跟我说都是这四个月***刷了30多万出来还各种***跟开销了，他每天晚上急得睡不着觉。想把门面给卖了可是现在这个时候特别是武汉谁还会去转门面下来呢。说着说着他说要不去其他城市先打两个月工过渡一下，但是话说回来当老板的时候一个月赚几万到十几万，去打工今天的行情哪里都不好找，即使好找顶多也就四五千工资能干嘛到时候还要算上来回车费没剩多少了，出也不是不出也不是，进退两难。生活中很多都是这样，负债已经算不清楚多少了，都是靠各种***，银行***在维持，也不知道能维持多久，今年真的太难了。开几百万车有房的羡慕开便宜车的，开便宜车的羡慕没负债的美团骑手。所以说今年手上有点闲钱的人，千万别做任何投资，活下去才有希望，才有打拼的资本。负债会把我们压垮，心里承受能力大的几百万不觉得有什么，承受能力不大的几十万都可以想不开，所以我们现在走每一步棋都要稳，活下去才是硬道理。

随着疫情逐渐控制，大批企业陆续复工，城市开始慢慢恢复以往生机，但并未步入正轨。中国经济将进入后疫情时代。那么2020年接下来的实体经济，将走向何方？想必大家都是迷茫的。

在疫情期间，受影响很大的行业是旅游景点、商场、餐饮、***等实体行业，小创业者更是举步维艰。

近几年，听到最多的就是：生意是越来越不好做的，赚点钱都不够房租，一年辛辛苦苦都是为房东忙。是的，中国这几年的经济是真的太差了，除了房地产业欣欣向荣了那些年，现状国家调控，也逐步平稳，也就是说，这几年的经济基本都是房地产的经济，一般的行业，都是走下坡路的。其实疫情仅仅是加速了转型的速度而已。

回想十几年前的实体繁荣景象，街上的铺面基本没空的。即使前面人走了也很快有人接手，但现在转让，出租，铺面空置率史无前例。想想实在是不寒而栗，不知道什么时候中国的经济能回暖，估计还要好几年都不一定起色。实体生意失败几率，就更不用说了…

最后，希望我们大家能够在这经济寒冬中能够安身立命，调整好心态，一起度过难关！

到此，以上就是小编对于商业地产项目失败分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目失败分析的1点解答对大家有用。