房产过户原房产证要收回吗,房产过户原房产证要收回吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户原房产证要收回吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户原房产证要收回吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证过户了但卖方没签字，产权证已经过户，有效吗？
2. 房产赠予办了不动产证可以撤销要回吗？

房产证过户了但卖方没签字，产权证已经过户，有效吗？

法律来说合同是有效的，但是卖方如果没有办理委托公证：

一，让房地产交易中心鉴定一下买方拿到的不动产权证书真***。若是***的，可追究伪造公文证件罪。

二，若是真的，可向房地产交易中心申请撤销该证，并可追究伪造交易手续人员的法律责任。如果委托过，买方理所应当拿到房产证，是合法的。

房产赠予办了不动产证可以撤销要回吗？

你是再婚之前，将婚前房产赠与你现在再婚妻子，并且已将房产过户给她是吧?现在想反悔。这种情况，如果是再婚之前已经完成了过户，那该房属于你再婚妻子的婚前个人财产。如果是再婚后才完成过户的，则该房属于你与再婚妻子的共有财产。但是如果你们之间有协议朋确约定房产归现任妻子的，那属于你们对该共有财产已有处置，你无权分割。但这只对内有效，对外无效。如果不存在错误登记，那么，前一种情况，你一点都拿不回，后一者情况，你还可以拿回大致一半。当然如果有协议只归妻子，你虽名义上有份但还是分不到。错误登记比如说，房子不是你个人的，其他人也有份，你却自作主张，不经其他产权人同意就送人。还有，房管所在过户时程序有问题，例如不经过赠与公证，就过户了。错误登记经相关权利人提出异议，经查成立的，就可以撤销原登记。撤销之后，房屋产权回归原始状态，即重新归你了。这时你就可以解除原赠与合同或撤销赠与，并且不用负任何责任。怕你还不明白，说白一点。就是说能把她的房产证撤销，你就能撤销赠与。能不能撤，就看过户过程中有没有问题，或者有没有其他人异议并且异义成不成立。

到此，以上就是小编对于房产过户原房产证要收回吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户原房产证要收回吗的2点解答对大家有用。