对方将房产过户,对方将房产过户给我能证明他欠债吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于对方将房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍对方将房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 在不知情的情况下，父母已经把房产证过户给其他子女，怎么办才能追回自己的利益？
2. 十几年的朋友欠钱还不起，主动提出过户唯一房产给我，我该咋办？
3. 儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？

在不知情的情况下，父母已经把房产证过户给其他子女，怎么办才能追回自己的利益？

这个问题比较晕。你父母能够在你不知情的情况下，把房子过户给其他子女，那也就是说你父母处置这个房产时，法律上是无须你同意的，否则房产管理部门是不可能给他们办理过户的，从这可知，房产证上是没有你的名字的。。。

【如果有你的名字，那肯定是通过冒充你本人到场，或者是签了委托书等等，那就涉及到违反法律的层面了，如果你一定要追究，那就需要打官司了，甚至有可能以***罪的名义把你父母送进监狱，当然那种情况下你的房产是可以追回的，你真的确认你想这么做？】

如果说房产证没有你的名字，那从法律上来说，房子属于你父母，他们现在的处置是完全合法的，除非你父母现在是因老年痴呆啊等原因被宣告为限制行为能力或无民事行为能力的人，又或者是被转让人***用了欺诈、虚伪、胁迫等方式胁迫你父母转让房产，或者因你父母的重大误解等原因转让房产，除此以外，房产过户给谁都是你父母的真实意思表示，完全合法。

不要觉得父母有几个子女啊，应该平分啊；我平时照顾多啊，我应该多分啊；这个房子我曾经出过钱啊，应该归我啊。。。。更不要想着跟父母打官司，跟兄弟姐妹对簿公堂啊，那些都是万不得已的行为，也是人间悲剧的场景。

最后，作为子女，不应对父母有过多的苛求，更应从自身做起，为赡养年迈父母多做贡献。父母心中自有一杆秤，天平倒向哪边，必然有其本质的因素。。。

无法追回，也不愿去追回。……我们家就是这样。父母生下我们四女一仔。07年国家有政策，允许给民营企业退休无养老金职工补办养老保险。一次***够3万5就可买到养老金。我们五姐弟各家分摊湊够七万元给70岁老攵母买了养老保险。08年，攵亲去世。在攵亲后事办理后当天，小弟要我们把攵母住的祖屋签字写给他一人。我们问:母亲还在。你如何安排母亲。他答“:他只要房子。母亲是大家的。由大家来管。"谈话不成。他丟下母亲走了。好心的大姐勇于带头把母亲接到自己家养老。09年，小弟主动回来把母亲接走了。我们以为他良心发现。以为他懂事了。几个姐姐很欣慰。一年半后，小弟把母亲送回来，放在一个姐姐家，又走了。当时母亲很瘦，邻居们也讲你妈可能活不长了。原来母亲跟小弟，水土不服，三天两头生病，小弟照顾不过来，就把母亲交回给我们几个姐姐轮流照顾了。次年，我们几个姐姐接到法院传票，弟弟到***告我们，讲母亲已于09年到公证处公正把房孑赠送给他个人。要我们到***签字放弃继承权。对于弟弟的做法。我们几个姐姐不多加评论。我们在***签字放弃了母亲房产的继承权。后来，弟弟在母亲有生之年在祖屋挂牌出售，标价75万元。对弟弟的做法，我们不加以评论。我们只知道，母亲是回不去祖屋了。我们几个姐姐继续将母亲接到自己家养老。直到前年母亲去世。(母亲在父亲走后活了九年。)我们几个姐姐感到很欣慰的是我们在母亲有生之年照顾了母亲，她生养了我们，我们也给她养老，回报了她的养育之恩。至于母亲的房产，生不带来，死不带走。她爱给谁就给谁！

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解决这个问题，需要先明确一下房产的归属。

若房产是父母出资购买，属于父母的个人房产。这种情况下，只要父母是完全民事行为能力人，并且过户时父母的真实意思表示，不存在欺诈、虚伪、胁迫、重大误解等行为，这样的房产过户行为，不管是基于赠与，还是买卖，这样的过户行为都具有法律效力。这个所有权人处分个人财产的行为，任何人都不得干涉，也与任何人无关。

若房产是子女与父母共同购买，或子女购买登记在父母名下，即房产是父母与子女共有或房产属于子女。这种下，父母将与子女共有的房产或子女的房产过户给其他子女，这在法律上属于无权处分行为。

无权处分，受让方能否取得房产主要看是否符合善意取得条件。根据《物权法》第一百零六条对“善意取得”的规定，受让人可善意取得所有权的条件为：

(1)无权处分人处分他人的财产;

(2)受让人是善意的;

(3)受让价格合理;

(4)受让人已实际占有动产或登记为权利人。

若受让人不符合善意取得的条件，则可以起诉要求撤销房产过户行为。

感谢邀请。这类问题经常发生，想要追回房产比较难，简单分析一下：

真实案例分享

张鹏（化名）与父亲跟共同生活，为方便照顾，张鹏把老人接到家，老人房子一直空置。张鹏有一个哥哥常年在外地生活，不经常来看老人，2018年6月，哥哥回家看过一次老人，2018年9月老人去世。张鹏和哥哥料理完老人后事后，哥哥拿出老人遗嘱，主张房产，张鹏气不过，因为哥哥根本没有尽到赡养老人义务，不应该独得房产，随即向北京市丰台区人们***提***讼，最终败诉。***判决理由是，遗嘱真实合法有效，赡养义务是子女义务，与取得遗产无关。

父母有权任意处置自己财产

不管是父母生前财产，还是去世后的遗产，父母作为房产所有人，有任意处置权，这是法律赋予的权利，子女无权干涉。遗产继承只是在没有遗嘱和遗赠情况下发生，按照顺位继承和平分原则，如果老人有意愿将房产给任意子女，其他子女无权干涉。

赡养父母是义务，与取得父母房产不能划归等号

现实生活中很多人认为，赡养老人就应该得到财产或者多分财产，这是不对的。赡养是子女的法定义务，而财产取得要根据父母意愿。老人处置财产考虑因素很多，子女生活状况，子女尽孝情况，甚至考虑到孙子孙子女下一代因素，偏心情况确实存在，但是并不违法法律规定。

存在追回可能性情况

如果是老人生前赠与子女财产，追回的可能性几乎为零。如果是遗产，存在可能性。如果遗嘱存在瑕疵或房产过户存在瑕疵，可以主张分得遗产，但是考虑到已经房产过户，只能要求进行现金补偿，这类案件发生很少，取证也比较困难。

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[_a***_]你在家庭中是个失败者。起码没讨得父母欢心。

自然房产过户给别的家人，说明该房产物权是父母的。父母有所有权处分的，没毛病。

建议你总结一下对家庭和父母的态度和贡献，依这为契机，校正走好今后的人生路，此处失去的彼处得，才是你该做的。

当然，也许你是个优秀者，父母照顾了不景气的家人。“可怜天下父母心”，“肥水没流外人田”，请包容老人的“私心”。

十几年的朋友欠钱还不起，主动提出过户唯一房产给我，我该咋办？

能过户房产，说明欠你的不是小钱，两万三万的就算了，那么多钱他还不上，你也不好办吧？他现在还有房产你趁早过户，很可能过些日子啥也没有了，过户以后你可以不让他走，让他先住着，钱还你再把房子还他，他有困难你还可以尽量帮忙，这对你对他都是一种保护

我觉得赶紧过户给你比较稳妥，可以让朋友免费居住。房子的话说实在的可以对你的钱财有所补偿，另一方面也未必不是对你朋友的一种保护，如果他的房子被别的***或者别有用心之人骗走了就什么都没有了，他准备过户给你说明也是对你的信任。你们可以沟通一个更好的过户方案。

儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？

拒绝。这样的儿媳妇动机不纯，一旦房产过户她的名下那就什么事也能做出来，到那时你就悔之晚矣，你想吧她无故要求过她名下什么意思，要是过你儿子名下还有情可愿，但也不是什么好事情，千万别胡涂。

感谢邀请

这个问题你向别人求计还真不好答，因为不知你自已是怎么想的？但据题猜测，你是既非所愿又不愿撕破脸，那可就难了。我要是说你不能同意，遭你家媳妇喷怎么办？（笑）

我还迷惑不解的是，你的房产证是怎么到儿媳手里的？是不是曾经许愿现在又后悔了吧？

实话实说，人老了，有“三老”不能丢：老伴、老屋、老本。只要一天不闭眼，就别放手。拿在手里，儿女也才“孝顺”，如果让孩子们三句好话一说，乱了心智，变了主意，那就有你后悔的时候！

所以劝题主，还是老主意拿定，不能同意，可以给儿子儿媳说，你们不要急，早晚是你们的，我可以先立个遗嘱，做个公证，只要你们孝敬老人，为我养老送终，到时所有遗产都由你们继承。

但现在我还活着就过户，于情不合，于理不通，别人也会笑话。你这样说了，他们还能咋的？总不能强迫你吧？

房产过户基本需符合以下条件和资料才能过户的：房产证原件，房产证的产权人到场，产权人的身份证，结婚证和户口本；如若产权人不能到场，代理人需要提供产权人的公正委托书。如果你没有到现场，代理人又提供不了公正委托书，那么你的儿媳妇是办理不了过户手续。

现在产权人还是你，你还是这房子的所有权人，如果过户给儿媳妇了，那么这套房子从法律上来说跟你是没有任何关系的，是属于你儿媳妇的。

其实一家人最主要的还是要沟通，先了解清楚儿媳妇想过户到自己名下的原因是什么，是不是要办理其他什么事情需要的，或者有什么不可理喻的事情。如果是儿子需要办理什么事需要房产证的，又不会危及房产安全的，可以考虑加上儿子的名字。如果儿媳妇单纯想过户到自己的名下，可以先拖着，说自己还没老，等过两年再说。

还是跟家人沟通清楚最好，不方便直接跟儿媳妇说可以先跟儿子说，让儿子沟通。如果确实不想过户到儿媳妇名下，你不出现在过户现场，不去办理公正委托书那么你的儿媳妇也奈何不了你的。

有个名词叫“不含敌意的坚决”，我想用在这里比较合适。

无论儿媳妇有什么想法都很正常，人性都是自私自利的，这一点我们无需过多评判。

关键是你的立场是什么，坚定不坚定？

房子是你自己买的，为什么要过户给别人呢？过户给别人意味着产权的转移，法律上就不属于你了，你也就支配不了了，世事难料，万一你想要收回，就会非常被动。

叫我说，无论什么样的理由，都坚决不过户，彼曰坚决。

也不能因为这个事情跟儿子媳妇把关系闹僵，儿子媳妇可以免费随便住，此曰不含敌意。

沟通是门艺术，可以跟儿子讲，以避免跟儿媳妇正面冲突。

绝对不能容许呀。你儿媳妇真的是居心不良啊！他凭什么拿着你的房产证过户，到他的名下呀？你们还活的好好的，不是吗？他这摆明就像强盗一样，抢你的财产呀。你可以直接声明，不同意。你可以找律师呀。或者直接跟你儿子讲，你不同意，这件事。

到此，以上就是小编对于对方将房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于对方将房产过户的3点解答对大家有用。