商业地产开发商排名,商业地产开发商排名50强

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开发商排名的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产开发商排名的解答，让我们一起看看吧。

1. 国内哪一个开发商造的房子质量最好？

国内哪一个开发商造的房子质量最好？

在全国知名的房企中，因为各地有差异，再大的品牌也不能保证全国每个楼盘都能没有半点差别。在大品牌的房地产中，口碑相对较好的有绿城，万科，融创，华润。这里面绿城，融创房屋都偏改善型，做豪宅较多，万科华润属于中端产品里不错的。除此外，还有保利，中海碧桂园，恒大，龙湖等也都是大房企品质有好有坏，分楼盘。

就精装修来说的话，全国也就有两家做的还不错，一家万科，一家恒大，一是做的时间比较长，经验比较丰富，另一点就是这两家都是规模比较大的企业，自身实力和售后保证都是做的不错的。如果要买精装修的话，推荐这两家的楼盘。其他的一些小的开发商的产品，还是要慎重考虑的，毕竟买房子是人生中比较大的一件事了，还是大企业比较有保障，而且普遍物业水平也比较好。因为我自己就是住在恒大小区的，所以对恒大还比较了解。恒大的装修材料品质确实不错，看着档次也很高。恒大楼盘最大的优势，在我看来就是园林了，几乎每个楼盘都会有一个大湖，环境非常的棒，每天吃完晚饭都有很多人在小区里散步。

另外小区的配套一般来说都是很完善的，很多都有健身房，***，业余生活可以说能过的比较丰富了。万科的话呢，因为没怎么接触过，不太了解，但是据说评价也挺高的。精装修其实在我看来最大的优点就是省心，不装修你是不知道有多烦躁，费事的，精装修就可以节省很多的时间了，基本上买点家电家具就可以直接入住了。所以买房子，在我个人看来，还是比较建议选择的，尤其是现在的年轻人都比较怕麻烦。另外还有一点要分享一下，就是一定要看这家楼盘的物业怎样，因为物业服务是你以后生活中解除很多的，几乎会影响你的生活质量的一件事。

1.：万科。万科的受尊敬是针对广大业主客户的。万科作为长期以来国内地产行业领头羊，利润率长期保持在10%出头，每逢市场低潮期，其降价之快和降价之狠都令市场瞩目，实实在在地为广大业主提供了大量物美价廉的房子，确实是良心企业。

2.：中海。中海的受尊敬是针对广大房企的。中海是在香港房市波荡起伏中闯出来的，其工程水准和成本控制能力令业界翘首，实实在在的行业最高利润率也令大家望洋兴叹。其主要受尊重的点在于，长久以来一直没有大肆扩张、降低利润以占领更大的市场（其利润即使降低十个点以上仍不逊于万科），给了别的房企吃“残羹剩饭”的机会。补充一下，我所在的公司大老板曾直言“如果中海所有项目都降价10%以上，相邻的别的项目都不用卖了”。另，中海给国内各大房企长期提供了大量高水准的从业人员。

最后半个：绿城。绿城的受尊敬是针对产品本身的。说绿城是半个是因为现今的绿城已经被兼并，而且绿城的受尊敬较大程度上在宋卫平本人身上。绿城是国内规模以上房企中最重视产品本身的，其重视产品质量、用料品位、客户体验的程度令业界侧目，当然这也是源于宋卫平自身的追求。身边多为从绿城跳槽出来的员工，全数地尊敬宋卫平、不吝以高赞誉评价绿城的产品、以及这些人非常高的职业素养和能力。

本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题，开发商拿地，监督！真正建房子的是施工方。大家熟悉的，万科，恒大，碧桂园等房地产品牌，他们在每一个省份的施工方都不是固定的，所以工程质量和速度也是参差不齐，比如恒大，万科等开发商在浙江某城市开发楼盘，一般都会选择省内的施工单位，这估计也是潜规则，强龙不压地头蛇嘛，外地的施工单位也进不来。中建，中铁除外，这俩货别把它们当普通公司看！

流程是这样的，前期策划，拿地，找家设计院设计施工图纸，各种手续办齐，再找一家第三方监理公司监督房屋质量，开发商就开始做宣传卖房了，施工单位拿到图纸开始建你住的房子。浙江比较有名的施工单位比如浙江大经有限公司,浙江华东、八达、浙江鸿翔等钢[_a***_]施工单位，（这种类型的施工方很多基本上每个城市都有），记住他们只是钢结构施工单位，他们只负责楼房整体结构，也就是说房子的承重墙钢筋太少，开裂。地下室渗水，标准间隔间砖块偷工减料，隔层漏水和他们有直接关系！

像普遍存在的玻璃渗水，消防管道连接处漏水，精装修用料太差质量严重不合格等行为和钢结构施工单位没关系，他们是另外的公司承包的！这类公司一般都是开发商指定的，他们的总部不是北京就是上海，再差点也是在省会城市。比如说消防管道，他们基本上是承包了某开发商在国内或者省内所有的工程。而这类公司是最容易出问题的。

而以上问题最大的问题根源就是监理公司，监督不到位，经常两面派，没有任何原则可言，虽然有时候也起到一点点的作用。

如果你买房子首先要看承建单位是谁，资质怎么样，优先选择“中字”开头的，为什么？一：钢结构施工会有保障，

二：施工过程的人员安全比较注重，工人安全了，施工过程中的伤亡就会下降，谁也不想住在一个死了人的地方吧。

三：偷工减料的成本会比普通承建单位高，“中字”开头的公司都是从开发商总包过来，这样主管领导油水就比较大，平时靠地下分包孝敬就不少钱！完全没必要但那么大的风险。

当然凡事也有例外，有的事明明不该发生的，它却发生了！这就靠你的运气了，买房子之前最好去楼盘附近逛逛，虽说不能看到钢筋混凝土的里面，但是从施工单位的管理制度也能看出来一点门道来，土豪除外！

到此，以上就是小编对于商业地产开发商排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开发商排名的1点解答对大家有用。