房产交易哪个银行好,房产交易哪个银行好一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易哪个银行好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易哪个银行好的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？
2. 国内，哪家银行的房贷最合算？

买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的***银行？

在资金有限的情况下，***买房是一种大多数购房者的选择。买房贷款的途径，有商业***和公积金***两种。两种***在利率水平上相差较大，公积金***利率更实惠，但前提是***者必须连续足额缴存住房公积金达到一定时间。

商业***，购房者只要交齐了首付款，就可以申请***。一般情况下，开发商会在购房合同中指定银行办理购房***。所以说购房者自主选择合适的***银行的机会并不多。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金投入大，周转时间长，因此离不开银行的资金支持。银行给开发商***，解决开发建设上的资金缺口，开发商在售楼时，将有***需求的购房者揽给合作银行，也算是礼尚往来。
公积金***，是只有缴存住房公积金的职工才可以享受的***。购房者在公积金***范围之内，按公积金***的相关规定申请个人住房公积金***，才是最好的选择。公积金利率分为两个档次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。要比商业***低很多，十分划算。

大家好，我是昇财经，12年银行工作的老腊肉，刚刚经认证通过的国际金融理财师，很高兴能回答这个问题。

所谓合适，我认为无非有三点：***利率低、审批放款速度快、容易过审。

选择利率低的银行

虽然基准利率相同，但各个银行的浮动比例不同，所以同等条件下，每个银行的***利率不同，选择银行时，当然要选择利率较低的银行才合适啊。

选择审批放款较快的银行

每家银行的审批流程略有不同，审批速度自然也不同，放款速度更是受到资金宽裕程度的影响，比如钱紧的银行可能几个月都不能放款，这可能会带来预料不到的一些问题，所以建议选择资金比较宽裕，放款速度快的银行，这一点可以提前向内部人士打听。

选择容易通过的银行

每家银行对***人的资质审查要求都不一样，比如征信报告，有的银行发现借款人有一次以上逾期，***就不能通过，而有的银行只要不是连续三次累计六次（俗称连三累六）逾期，就没什么问题，所以这要根据你的情况，选择合适的银行，才能更容易通过审批而不耽误时间。

以上是我对如何选择合适的***银行的建议，感觉不错的话就关注点个赞，给我一些动力。

能选择的银行真的不多，一般都是开发商指定的。但是如何从指定的里面选择呢，建议考虑以下几方面:1，利率，记录！这个要首先考虑，目前最低的也5.88了，上调25％，30％，月供区别不大，***70W的话月供差100左右，但是换下来却是不小的开支。2，房贷速度，我当时等了7个月，我朋友他们买的当月就下了，所以这个也要考虑。3，能否提前还款，如果后期手里有闲钱，大部分都会提前还款，这个要问银行。一般的是5年后就可以提前还了。

买房***谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下：

第一、如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；

第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；

第三、从利率上来讲的话，公积金***是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；

第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。

大家好，我是房地产人——三石。

在这个全民***买房的时代，如何选择合适的银行也是值得注意的，我们可以通过以下几个方法来选择。

1.同等利率条件下选大银行

绝对大部分开发商是不允许业主自己选择***银行的，但是依旧会提供2-3家银行还供业主选择，那在同等的***条件和利率下，优先选择工农中建四大行，这些国有大银行一般网点多，还款方便，***资金有保值，放贷速度快。

2.不同等利率下选地方银行

虽然基准利率是按照统一规定执行的，但是在房贷的执行过程中，有些地方银行为了完成任务，会在房贷是时候给予业主一定的折扣，尤其是有些农商银行，常熟银行等地方的小银行，不光利率低，折扣也大。如果开发商可以提供这些地方银行***也是可考虑了，毕竟关系到实实在在的钱。

3.认识熟人的银行

房贷是由各市银行的信贷部审核批准的，部分银行的信贷部会有一些内部折扣，如果买房的时候有熟悉的***经理，还是可以到熟悉的银行去做***，不光可以提高过审的速度，说不定也可以争取到一些内部折扣。

4.业主个人***资质有欠缺的选开发商指定的银行

现在***遍地都是，很多业主在不知道的情况下就有了逾期，征信出现问题，为了确保能快速的过审办理***，可以让开发商帮忙选择银行，开发商作为银行的主要客户，往往可以用关系来替征信有问题的客户处理***问题。

房贷关系到业主今后的***还款等问题，也关系业主自己钱袋子的问题，尽量还是选择国有银行来办理***，特殊的情况按照特殊情况办理也未尝不可。

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国内，哪家银行的房贷最合算？

我国有4000多家银行，无法准确知晓哪家银行最划算，但是可以得出6大银行的房贷利率相比于其他银行低一些，6大银行有这么多分行，每家分行房贷利率有可能不同，6大银行哪家银行的房贷平均利率低，我的判断：银行如果发放的房贷越多，相对而言房贷的利率是越低，因为市场是趋利的，房贷利率越低，申请的人就会越多，发放的也会越多。

2018年工商银行发放的个人住房***为银行中最多的，共发放个人住房***规模为6521亿元。

2018年建设银行发放的个人住房***规模[_a***_]第2，共发放个人住房***规模为5405亿元。

2018年农业银行发放的个人住房***规模排名第3，共发放个人住房***规模为5271亿元。

2018年中国银行发放的个人住房***规模排名第4，共发放个人住房***规模为4420亿元。

2018年邮储银行发放的个人住房***规模排名第5，共发放个人住房***规模为2627亿元。

2018年交通银行发放的个人住房***规模排名第6，共发放个人住房***规模为1102亿元。

最划算的标准是什么?费用少?利率低?

目前房屋按揭***有以下几种模式:

1.个人住房商业性***。相比较于后两种模式，这种***的利率较高，银行会在基准利率基础上，根据国家指导价格区间内进行浮动。四大国有银行较其他商业银行价格稍低一些。

2.住房公积金***，这是缴纳公积金人员的***，***利率银行会按照央行公布的基准利率执行，所以利率较商业***要低些。

　　3.住房储蓄***，目前在我国是由建设银行的子银行——中德住房储蓄银行来办理。即客户先存一笔钱在中德住房储蓄银行，达到一定期限后，中德住房储蓄银行会给存款人基于存款金额2倍左右的中长期***额度，利率恒定（目前3.3%）不变。

所以，那种***更划算，需要根据自己的实际情况而定。你符合哪个条件，愿意接受哪个条件，哪个适合自己，就是最划算的!

我来回答：

房贷哪个银行最划算？

1、各个商业银行的政策都不同。

2、另外，好多地方只有中农工建4大银行才有做公积金的资格，考虑到退休才能拿到公积金，必然造成贬值的问题，用公积金***不但能使公积金效用最大，而且减少了月还款压力。但是中农工建***利率好像比商业银行的高些，所以很多4大行***的人常长订拜寡之干瓣吮抱经常转按揭到商业银行。

3、具体怎么做看你了，如果只是到商业银行做的话，招商、浦发感觉还不错。不过招商客户经理很喜欢缠人和忽悠人就是了。浦发还是专业些。

4、另外，找代发的银行***没什么必要，收入证明和存折流水很容易弄到，银行的系统也不是所有部门对客户的***共享的。***也是由***中心负责，资料貌似还是要提供的，除非银行的人自己拿你的资料复印去做。

房贷还款选择哪种方式好？

***买房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。

1、按月等额本息还款。这种还款方式在***的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按***本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在***初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

应邀回答问题。在我国办理房贷没有哪家最合算的情况。办理房贷主要考虑一下几个问题：

一是利率，这也是我们最关心的问题，多问几家银行的房贷利率执行情况，择优选择。

二是手续，房贷办理手续基本都一直，但每家银行要求的具体内容和程度不太一直，有的手续繁杂一些，有的手续简便一些，可以选择符合自己心意的银行办理。

三是下款时间，部分大型银行受***规模控制的影响，房贷额度不充足，可能手续办完了还需要等很长一段时间来放款，这个因素要考虑。

四是办理公积金***，办理公积金***就需要在与公积金中心合作的银行办理了，选择面较小，手续也要按照公积金中心的要求，额度有限制，但好在利率很低，如果符合条件可以优先选择办理公积金***。

如果是一手房，开发商一般会指定合作银行（一般为开发贷支持银行），基本上其他银行无法介入。在指定的合作银行里，选***利率折扣低的，提前还款方便的。

如果是二手房，选利率折扣低的，批贷快的，放款额度充足的，不押房本的，提前还款方便的。

到此，以上就是小编对于房产交易哪个银行好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易哪个银行好的2点解答对大家有用。