父母房产过户给儿女,父母房产过户给儿女不用交税了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母房产过户给儿女的问题，于是小编就整理了1个相关介绍父母房产过户给儿女的解答，让我们一起看看吧。

1. 民法典新规下，父母房产过户给子女怎样处理才是最好的？

民法典新规下，父母房产过户给子女怎样处理才是最好的？

一.如果要问在《民法典》继承来讲，怎么是花钱最少的方式，这个要根据实际情况决定。

二.房产继承一般是三种方法，分别是赠予，买卖，继承。下面我们举例说明三种方法的优劣，首先房产要满足5年外且唯一住房的条件，如果房屋价值100万的：

1.赠予：①首先要缴纳房屋总房价的3%的契税。房价以评估价为基础。②双方还要分别缴纳0.05%的印花税。③受赠人还要出一笔公证费。不算公证费的情况下，房屋赠予要缴纳31000元。

2.买卖：二手房买卖有专门的契税方式，如果房屋面积不大于95平米，且是唯一住房的。收取1%的契税，也就是1万块钱（其他收取标准如图）。

3.继承：①继承权公证费用。一般是房产评估价的2%来收取，最低不低于200元。②房地产价值评估费用。100万以下的（包含100万），需要缴纳5‰评估费用，也就是100万*5‰=500元评估费。（房产价值达到101万至1000万部分的，按照2.5‰计算）。③房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

以100万房屋总价值计算，继承需要支付21105元。

到此，以上就是小编对于父母房产过户给儿女的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母房产过户给儿女的1点解答对大家有用。