回迁房过户***拍卖房产，回迁房拍卖的坏处

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本文目录一览：

• 1、回迁房法院能拍卖吗
• 2、欠款被强制执行后,回迁房可以卖吗
• 3、回迁安置房可以强制执行吗
• 4、法院说回迁房不能强制执行
• 5、回迁房可以法拍吗

回迁房***能拍卖吗

法律分析：可以拍卖，但是签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

***可以处置。回迁房没有办理相关证书，作为房屋所有者的居民不能获得完全产权，***可以通过多种方式进行处置，如强制执行、拍卖、变卖等。

法律主观：可以强制执行回迁安置房，但如果该回迁房是当事人的唯一住宅的话，则***指可以查封该房屋，但不能将其进行拍卖、变卖。

欠款被强制执行后,回迁房可以卖吗

1、不能办不动产证，房屋不能买卖，无法过户。失信人员名下一般都是不会有不动产的，如果已是失信人员，他的不动产交易也会被***视为非法的。

2、被告名下回迁房可以执行。依据我国相关法律的规定，回迁房不是被执行人生活所必需的居住房屋的，人民***可以强制执行。回迁房是生活所必需的居住房屋的，只能查封不能变卖、拍卖。

3、法律主观：回迁房是可以被强制执行的。但是应当符合法定的程序。若是此房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

4、法律主观：可以买卖，不受法律保护。 因为 回迁房 是没有 房产证 的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。 国家对不动产实行统一登记制度。

5、然而，事实上，回迁房是可以买卖的，只是存在一些限制和规定。首先，让我们来看看回迁房的背景和起源。在中国的城市化进程中，为了进行城市建设和改善居民生活条件，***往往需要征收一些居民的房屋。

6、法律分析：可以。只要查明是在被执行人名下的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十八条 执行工作由执行员进行。***取强制执行措施时，执行员应当出示证件。

回迁安置房可以强制执行吗

法律主观：可以强制执行回迁安置房，但如果该回迁房是当事人的唯一住宅的话，则***指可以查封该房屋，但不能将其进行拍卖、变卖。

法律分析：可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民***是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

法律主观：回迁房如果不是被执行人的唯一住房，能被强制执行。***在执行被执行人的财产时，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用、和生活必需品，不能执行上述财产。

法律主观：回迁房是可以被强制执行的。但是应当符合法定的程序。若是此房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

法律分析：安置房不能强制执行，因为安置房是保障居住人生活的，是唯一住房。

因此，***说回迁房不能强制执行就不能强制执行。法律依据：《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条　查封不动产的，人民***应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

***说回迁房不能强制执行

1、因此，***说回迁房不能强制执行就不能强制执行。法律依据：《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条　查封不动产的，人民***应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

2、回迁房可以申请强制执行。如果该回迁房不是当事人的唯一住宅的话，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民***有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

3、法律主观：回迁房如果不是被执行人的唯一住房，能被强制执行。***在执行被执行人的财产时，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用、和生活必需品，不能执行上述财产。

4、法律主观：回迁房是可以被强制执行的。但是应当符合法定的程序。若是此房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

5、法律主观：可以强制执行回迁安置房，但如果该回迁房是当事人的唯一住宅的话，则***指可以查封该房屋，但不能将其进行拍卖、变卖。

6、法律分析：可以。依据我国相关法律的规定，***安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民***是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

回迁房可以法拍吗

法律主观： 回迁房 在办理了 房屋产权证 书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

在确定回迁房确属被执行人所有后，当然可以依法拍卖。 可以拍卖、处置的理由来源于责任财产理论，即债务人或责任人应以其全部财产对债务承担责任。

可以。虽然房产其他共有人肯定会有异议，但也可对共有房产直接裁定拍卖，只要同时保护其他共有人的优先购买权即可。房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。

不能。回迁的安置房不是商品房所属土地是集体或划拨性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户手续。

可以。只要查明是在被执行人名下的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

法律主观：可以强制执行回迁安置房，但如果该回迁房是当事人的唯一住宅的话，则***指可以查封该房屋，但不能将其进行拍卖、变卖。

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