正大房产过户,正大房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于正大房产过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍正大房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 本人丧偶失独，后找老伴不领证可以把我房产过户给她吗？

本人丧偶失独，后找老伴不领证可以把我房产过户给她吗？

法律规定，男女只有领了结婚证，才被称之夫妻关系，夫妻关系期间，双方的收入或一方的收入称之为夫妻共同财产，但原属双方各自的财产，不必然成为共有财产，除非相互赠与。而题主丧偶失独后，与她人共同生活，却一直不领结婚证，显然不能称之为夫妻关系。但也不影响题主将属自己的房产部分或全部赠与对方。因为我们国家的法律允许财产所有人按自己的意志处分自己的财产，包括将自己的财产赠与亲人以外的人。结合本题，题主如自愿将房产证过户或添加给虽非夫妻关系但共同生活的对方，应属可以的，不过因非夫妻关系，过户费用不享受亲人间房屋转让的优惠政策。另题主和受赠人至少需注意二点①如房屋原系自己和所丧偶，及儿子共有，那么该房屋就应有所丧偶及儿子的法定继承人的份额，（除非他们没有法定继承人）所以首先要析产，补偿其他共有人的份额，只有房屋全部产权只属题主亇人所有时，题主才能按自己的意志处分房屋。②题主如有债务，那么受赠人日后在题主不能还债时，应在受赠财产范围内帮助题主清偿债务。不过最后需提醒一下题主，处置财产含房产，要慎之又慎。

丧偶失独，后找老伴不领证，可以把房子过户给她吗？我的回答是：不可以，绝对不可以。

把房子过户给后老伴，这事还是头一次听说，我真的没有见过把房子过户给老伴的，把房子过户给后老伴，闻所未闻。

绝对不可以把房子过户给后老伴，这样的想法大错特错啊。你见过几个后老伴可靠的？太多事例证明，后老伴是不可靠的，即使后老伴可靠，她的儿女也是不可靠的，为了防止你老无所依，既没钱又没人，你还是不要把自己的房子过户到她名下吧，更何况，你们没有领证，不是合法夫妻，你的房子一旦到了她的名下，她翻脸不认人，你咋办？

像你这种情况，一定要为自己留后手，如果这个老伴还可以，如果可以领证的话，最后领个证，即使不领证，也要签个协议，至少，在你老去之前，你的房子，不能给任何人，亲儿子亲老伴还不行呢，更何况是后老伴！

血浓于水，其实，丧偶失独老人可以依靠自己的侄子或者外甥，让他们给老人养老，老人百年后把自己的财产给他们，这不失为一个两全其美的办法！

谢邀请！

大叔，不领证的后老伴属同居关系，属于搭伙过日子，而并不是夫妻关系，房产财产各归各，不属于共同财产。在法律上，您的财产房产都属于您，不属于搭伙过日子的那个女人的，千万别把房产过户给这个女人，万一她昧您良心，霸占您的财产，而不管您，怎么办？

别听这个女人的忽悠，把您的存款房产都转到她的名下，她所承诺的让她的两个女儿照顾您终身，那都是***话，是骗人的。

这个女人接近您，是否动机不纯？不然，怎么认识那么久，她不跟您领证？何况她是个离了婚的女人，谁能保证她与原生家庭藕断丝连，撇不清关系呢？这事，要深思。

丧偶失独的老人，本就可怜至极，恰逼骗子骗钱骗房，那就可怜之至。屋漏遇到连阴雨，连最后安身立命的地方都没有，哪还有活路？

看到网上传言，很多中年妇女专骗70岁左右老男人的钱，并且一骗一个准，难不成您遇到了骗子？

当然，我们不能把人想的那么坏，但害人之心不可有，防人之心不可无，对关系不明的人，树有戒心比较好。

您若是想百年之后，所有的存款和房产都想留给这个女人，很简单，领证结为合法夫妻，法定上，夫妻俩都有相互照顾配偶的义务，一方不管另一方，另一方可以告他遗弃罪。若是老人过世，妻子便是财产房产的唯一合法继承人，慌什么呢？不在急。

事出反常必有妖，涉及到个人财产隐私问题，还是多留个心比较好。***如女方表露出有起心霸占您的财产的丑陋面目，趁早散伙，自己另找个老伴过日子，或者直接去养老院，过着衣食无忧生活，相信您的存款和房产加起来，足够您养老，有多的就捐赠给慈善机构吧。

你失偶失独单身一人，年届古稀，虽有房产身后無亲人继承。

幸好有一个六十二岁的多年的相好同居。那女人有二个女儿，想必也已出嫁，外孙可能也要上学了。你们完全可以过上自由自在幸福快乐的两人世界，应该是很般配的一对“老鸳鸯”。

现在你那相好想要你把房产过户到她的名下，可因为你们没有领结婚证，不是合法的夫妻，所以只能通过买卖或赠予的方式过户。这样不仅要产生一笔交易税，而且这样做对你来说极为不利，因为你们的同居关系毫無法律保障。万一你们的感情发生变故你就会很惨。

我认为你们感情确实很好，她的女儿也都愿意给你养老送终的话，那末你们干脆去领结婚证。有了结婚证你们就是合法夫妻。你的房产也無须过户，只要立个遗嘱房产全归你老婆所得就是。你老婆就用不到担心你的房产会旁落他人之手。你也不用担心她们到时变心待你不好。

你这年龄找个老伴很有必要。若不找老伴当五保户，死后房产归公，虽然基层***也会送你进***院养老，可终究不及老伴来得幸福实惠的。所以最好的办法还是趁早去领结婚证。

当然你最好与你相好好好沟通一下，並去相关部门咨询一下。

您好！

丧偶、失独，确实是很不幸的事情。能找到一个一起搭伙过日子的人，最重要的，是能相互搭把手，把日子过好。至于说想把房子过户给对方，从操作上，问题不大，只需要满足一定条件即可。

在这里首先做一个提示：如果在生前做了房产过户，房子将不再属于个人。个中利弊，请自行评估，不做任何影响。

回到题主的问题：不领证，意味着双方不存在婚姻关系。只要满足如下两个条件，过户是没问题的。

以下分两个方面说明一下：

生前办理房产过户，主要有两种手段：买卖、赠与。不同方式下，需要依赖的条件是不一样的：

1.对于题主而言。

无论***取哪种方式，对于题主而言，这套房子必须完全属于题主个人合法财产。

因为题主提到“丧偶”、“失独”。通过这些描述，并不能确定房子是不是完全属于题主个人——因为不知道这套房子原来是不是属于题主个人、题主是不是办理了房产继承手续。

（1）如果这套房子原本就属于题主个人。这种情况下，对于题主而言没什么问题，可以随意处置。

到此，以上就是小编对于正大房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于正大房产过户的1点解答对大家有用。