房产过户去领证如何交费，过户后领取房产证需要带什么证件

今天给各位分享房产过户去领证如何交费的知识，其中也会对过户后领取房产证需要带什么证件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋买卖过户需要什么手续和费用标准
• 2、房屋过户新政策是如何规定的过户费怎么算?
• 3、房子过户如何收费

房屋买卖过户需要什么手续和费用标准

1、过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2、买卖房产过户需要什么费用标准 契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

3、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

4、房屋买卖过户需要的手续是：卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

房屋过户新政策是如何规定的过户费怎么算?

【法律分析】：房产证过户费用的计算标准规定为：20%的个人所得税，0.15%的印花税，55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4-6元/平方米不等。权证登记费个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

房子新本过户费征收如下：契税按照房屋价格的1%-3%的标准进行契税征收，首套房面积小于90平米，按照1%来征收，面积在90-144平米按照5%征收，面积大于144平米按照3%征收，如果是两套或是两套以上房屋均按照3%来征收。

房子过户如何收费

如果房子的总价值为100万，赠予过户需要交纳契税3万元。当然除了契税之外，还需要公证费、印花税等其他费用。

手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元／套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的[_a***_]的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。

房屋产权满五年免征，不足五年的，根据房价的1%缴纳。（五）房屋交易手续费 按照房子建筑面积6元/㎡交纳。（六）房屋产权登记费：80元。（七）房屋评估费：按照评估额的0.5%缴纳。非普通住所过户时，按房价的5%交纳契税。

房子过户收费标准为：契税：一般是房款的1％。

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