房产过户卖家不搬走，房子已过户对方不搬

本篇文章给大家谈谈房产过户卖家不搬走，以及房子已过户对方不搬对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子已过户卖家不搬家咋办
• 2、房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办
• 3、二手房已过户,但是银行未放款给卖家,卖家不愿搬走。请问我是否有权入住...
• 4、房子已过户对方不搬可以报警
• 5、通过中介买房过户后,中介说承租人会在过户10日内搬到原房东提供的另一...
• 6、房子过户原房东不搬走,可以报警吗

房子已过户卖家不搬家咋办

法律分析：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

房产已经过户对方拒绝搬出如何办 房产已经过户，说明已经是自己房产了，可以要求对方搬出，也可以起诉，通过法院请求对方及时搬出。二手房交易步骤 步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

二手房房款付清后房主不搬走可以***原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。

房子已经过后就属于你的了，你有权要求原来的房东搬走，如果他不搬走的话，有两种情况，要么请求***强制执行让他搬走，要不然你有权收取他的租房费用。

二手房已过户,但是银行未放款给卖家,卖家不愿搬走。请问我是否有权入住...

你银行贷款没有下来，人家不会给你倒房的，就像你去超市买东西20块钱你只拿了5块钱你能拿走那个20块钱的东西吗。打官司你得赔人家钱。

首先你的***下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房本的表，一般是15工作日取房本。

这就意味着要解除房屋买卖合同，必先通知银行，并经银行的书面许可。但是在实际操作中银行为了最大限度确保自己抵押权的实现，一般是不会同意购房者与开发商解除原房屋买卖合同的。

如果有约定贷不到款就不买的，买房人不承担责任。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行***没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。

***还没有收到房子过户肯定是以买方借款[_a***_]根据为必要条件，借款没有派发就2个缘故：达不上放款标准；金融机构没有放款信用额度。

房子已过户对方不搬可以报警

1、法律分析：可以的，如果你已经完成了房屋过户手续，那么房屋的使用权和所有权就已经属于你了，原房东拒不搬离属于侵占你的财产，你可以先报警处理，如果执意不搬离，可以去***申请强制执行。

2、法律分析：申请***的强制执行程序。如果该房屋已经被*** 拍卖，且当事人拒绝搬出的，***会依法强制执行。

3、法律分析：可以。既然已经过完户，可以要求对方立即腾房。不搬走的，可以报警处理，处理无果的，再向******腾房，并要求对方赔偿损失。协商不成想办法收集相关证据，然后到******，只要符合***条件***就可以受理。

通过中介买房过户后,中介说承租人会在过户10日内搬到原房东提供的另一...

1、看你的房屋转让合同，上面注明了是否有承租人，如果有承租人的话租金如何处理，这样的话只能根据合同办。如果合同里没写明有承租人，你就可以以虚***合同为由，撤销合同，让房东退款，而且中介也存在欺诈行为，应该退还中介费。

2、一个月左右。房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款。

3、分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。

4、在二手房交易过程中，由于涉及到多方利益，再加上复杂的交易流程，若购房者稍不留神，很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。

5、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。

房子过户原房东不搬走,可以报警吗

法律分析：可以。既然已经过完户，可以要求对方立即腾房。不搬走的，可以报警处理，处理无果的，再向******腾房，并要求对方赔偿损失。协商不成想办法收集相关证据，然后到******，只要符合***条件***就可以受理。

购买二手房已经过户，但原房主拒不搬家，可以进行协商。如果协商不成，可以要求强制执行。根据相关法律法规，执行人申请后，法律为了保证执行人的合法权益会对被执行人实行强制执行。

法律分析：不可以。警方是不应该介入民间经济***的，可以进行民事方面的途径来维护自己的权益。

法律分析：申请***的强制执行程序。如果该房屋已经被*** 拍卖，且当事人拒绝搬出的，***会依法强制执行。

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