商业地产卖给个人,商业地产卖给个人要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产卖给个人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产卖给个人的解答，让我们一起看看吧。

1. 国有土地上的事业单位房产能否卖给个人？
2. 公司名下的房产转个人名下划算吗？
3. 苏州公司房产卖给个人过户费用大约怎么算？
4. 公司房产转让给法人及个人账务处理？

国有土地上的事业单位房产能否卖给个人？

您好！ 集体土地上的房屋不能上市交易不能自由流通,如果要卖也只能卖给本村村民,或同属于一个集体组织的人,否则不受法律法律的保护国有土地上的房屋分为两种情况一种是国有划拨土地上建造的房子,不能自由买卖,一种是国有出让土地上建造的房子,就是咱们俗称的商品房,可以自由的买卖

公司名下的房产转个人名下划算吗？

公司名下的房产转个人名下要完成房屋交易，需要交许多税收。公司名下的房产转让，除了要交增值税，企业所得税外，更多的要交土地增值税，所以不能说转个人是否划算。

如果是住房，最好当时购买时就以个人购买，办理个人的房产证，比较划算。如果是厂房或商铺，则相同的。

苏州公司房产卖给个人过户费用大约怎么算？

产权人是公司的话，视同商业房，交易税费比较高，增值税5.6% 个税20% 土地增值税30--60% 这些按差额算，契税3%按全额，还有土地使用税 房产税 印花税，自己办理过户不合适，有专门办这些手续的

公司房产转让给法人及个人账务处理？

公司房产转让给法人及个人，帐务依照营业外收入下帐进行处理。公司房产转让给法人及个人，下帐科目就是公司资产清理，下帐凭证就是款项回收凭证。公司房产转让给法人皮个人的所得，不是公司从事经营活动所得，因此这笔资金按照营业外收入进行下帐处理。

　1、出售房屋时：

　　借：固定资产清理

　　       累计折旧

　       　贷：固定资产——房屋

　　2、收到房屋转让费时：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　3、支付各项清理费用并计提与之相关的税费：

　　借：固定资产清理

　　       贷：银行存款

到此，以上就是小编对于商业地产卖给个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产卖给个人的4点解答对大家有用。