离婚和房产过户,离婚和房产过户可以一天办完吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚和房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚和房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻离异，原共有房产没过户，现要卖房怎么办？
2. 夫妻离异，原共有房产没过户，现要卖房怎么办？
3. 协议离婚房产是先过户好还是离婚后过户好？

夫妻离异，原共有房产没过户，现要卖房怎么办？

案情描述的太过简略，我无法做出适合你情况的准确回答，只能大体对你的情况进行一下猜测并解答，如果不对，你可以联系我将具体情况告知，我会为你做出准确的解答。

根据你的意思，情况可能是法院判决或者你俩协商房产归你，但是房产登记在对方名下，还没有过户到你名下，你现在想要卖房子，是吗？

如果是这种情况，我提供几种方法供你参考:

1、你可以卖但是无法为买房者办理过户登记，你们可以在房屋买卖合同中对这种情况进行约定，等到房产过户到你名下之后，立刻过户给买房者。

2、如果买房者要求你必须要拿着写着你名字的房产证才可以进行交易，那么建议你去找你的前夫（妻），让他配合你赶快完成过户，如果对方不同意的话，可以拿着判决书申请***强制执行，如果你们是协议离婚的话，拿着协议到***起诉，要求对方过户。

这个需要看你们房产证上面是否是两个人的名字，如果是，需要双方共同到场办理过户，如果不是的话，，只需要房产登记人出场就行了（应该他们已经离异，关于财产的分割已经明了）

夫妻离异，原共有房产没过户，现要卖房怎么办？

案情描述的太过简略，我无法做出适合你情况的准确回答，只能大体对你的情况进行一下猜测并解答，如果不对，你可以联系我将具体情况告知，我会为你做出准确的解答。

根据你的意思，情况可能是***判决或者你俩协商房产归你，但是房产登记在对方名下，还没有过户到你名下，你现在想要卖房子，是吗？

如果是这种情况，我提供几种方法供你参考:

1、你可以卖但是无法为买房者办理过户登记，你们可以在房屋买卖合同中对这种情况进行约定，等到房产过户到你名下之后，立刻过户给买房者。

2、如果买房者要求你必须要拿着写着你名字的房产证才可以进行交易，那么建议你去找你的前夫（妻），让他配合你赶快完成过户，如果对方不同意的话，可以拿着判决书申请***强制执行，如果你们是协议离婚的话，拿着协议到******，要求对方过户。

这个需要看你们房产证上面是否是两个人的名字，如果是，需要双方共同到场办理过户，如果不是的话，，只需要房产登记人出场就行了（应该他们已经离异，关于财产的分割已经明了）

协议离婚房产是先过户好还是离婚后过户好？

　　离婚房产过户是先离婚还是先过户

　　由双方进行协商，但最好还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些；

　　准备房产过户材料

　　离婚判决书及其复印件;

　　房产证（如有共有证的，包括共有证）;

先离婚还是先过户房产

最好是先过户再离婚

如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明***判决书等资料 。比较复杂一点 。

先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。

到此，以上就是小编对于离婚和房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚和房产过户的3点解答对大家有用。