房产过户尾款未付,房产过户尾款未付怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户尾款未付的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户尾款未付的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房过户后，买方不付尾款怎么办？

二手房过户后，买方不付尾款怎么办？

你可以起诉对方支付剩余房款并作诉讼保全。法院判决后，申请***强制执行，可以申请拍卖此处房产偿债。

如果对方没有买有办理房屋抵押贷款，或者办理贷款但没有办理抵押登记，诉讼保全房屋后，***可以通过拍卖房屋支付剩余房款。

如果对方已办理房屋抵押***，一般房屋抵押***额度为房产评估价格的50~70%。诉讼保全房屋后，***可以通过拍卖房屋支付剩余房款。

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买卖合同合法有效，且你已经履行合同。在你们合同没有约定他违约就撤销买卖合同的情况下，***是不会支持你要求重新将已经过户的产品再还回来这个请求的。

但是这也不意味着你就拿对方没有办法了。***判决之后你可以申请强制执行，房屋已经过户给他，就是他最好的执行财产。你可以把房屋信息给***，要求***强制执行他的房子。

如果产权证没下来，你可以到产权交易部门说明这个情况，因为在交易时，房产部门应该问清楚双方有没有协议书，买方交了多少钱给卖方，还有多少余款未付，什么时候结清等，先不要把房产证给他。如果买房已经把产权证拿到手了，那就只能到房产仲裁部门申述了，有必要时就得***了。

到此，以上就是小编对于房产过户尾款未付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户尾款未付的1点解答对大家有用。