房产延迟过户协议,房产延迟过户协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产延迟过户协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产延迟过户协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户超期几天违约金怎么办？
2. 房屋过户后，尾款延期13天，主要是第三方的原因，有违约协议，可以要求买方赔付吗？
3. 卖二手房，通过中介已签合同，收3万元定金，过户时间延迟了13天算违约吗？

房子过户超期几天违约金怎么办？

房产延期过户没有约定违约金可以临时约定违约金。

《民法典》（2021年1月1日生效）

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房屋过户后，尾款延期13天，主要是第三方的原因，有违约协议，可以要求买方赔付吗？

你这个事情需要具体分析。

既然是第三方的原因导致尾款逾期，并且存在违约协议，那就需要看违约协议中如何对于违约的情况作出约定了。

如果介定属于第三方责任导致尾款逾期，责任不在于买方，要求买方赔偿将于法无据。

如果约定了责任由买方承担，则可以依据违约协议要求买方承担相应的违约责任。

具体如何处理，需要结合合同及违约责任综合判断。

卖二手房，通过中介已签合同，收3万元定金，过户时间延迟了13天算违约吗？

是的，这样违约了。

买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同，双方之间应该按照合同约定履行义务，如果未履行自己的义务属于违约行为，需要承担违约责任。

《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

到此，以上就是小编对于房产延迟过户协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产延迟过户协议的3点解答对大家有用。