房产过户待审核,房产过户审核不通过

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户待审核的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户待审核的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的二手房银行叫我过户了贷款还没有审批通过？
2. 二手房过户完贷款下不来什么原因？
3. 北京车牌夫妻之间过户审核需要多长时间？
4. 北京车牌夫妻之间过户审核需要多长时间？

买的二手房银行叫我过户了贷款还没有审批通过？

买的二手房银行让过户了，就去办理二手房抵押贷款了，签了***合同，就等审批，一般一周之内就审批通过，银行让抵押房产就是没有问题的，现在银行房地产***额度都实行集中统管，每个月***房地产所占比例不能超过额度，所以一般是等额度有了就放款。

二手房过户完***下不来什么原因？

!房贷批不下来怎么办,很多人其实都有这种情况,这种情况发生的话,要找原因啊,你说你是不良记录的原因的话,看能不能挽救,比如是什么原因造成的不良记录,如果是否***比如年费之类的找银行开一个非恶意还款证明,然后再去银行申请***吧,不过要做好银行对你提高首付,利率的准备,如果实在办理不下来***,只有全款购房了,毕竟退房的话,是你自己的原因,不划算啊,是有违约金的

1、建议自己咨询一下买方的***行，如果有银行的批贷通知单，需要买方筹集房款及赔偿违约责任，确定***是否批。

2、可以要求买方及中介公司履行合同，既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了，如双方仍推脱，可以到法院起诉中介及买方，维护自己的合法权益。

银行拒绝放款的原因

理论上过完户，买方拿新的房产证到银行办理抵押登记手续，同时银行放款。但是在这个环节有两种可能银行会拒绝放款：

1、一是银行在放款环节时发现买家当初提供***审批的资料存在作***情况，且情况较为严重，比如全套虚***的银行流水，比如虚***婚姻情况（***离婚骗作首套房多***），比如税务票据作***等等，这些严重的作***情况都可导致银行不放款。

2、二是在放款环节时，买方在他行出现逾期欠息的情况或者存在大额民间借贷诉讼情况，此时买方的还款能力较***申请时发生严重的变化，为了控制信贷风险，银行就可能会拒绝本笔放贷。

北京车牌夫妻之间过户审核需要多长时间？

证件齐全马上就能办好。

由于夫妻属于一家人，丈夫如果想把车辆过到妻子名下，叫更名，而不是过户。

需夫妻双方带着各自的身份证（持外地***的还需带办理一年有效期的暂住证）、结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机动车登记证书。

开车到即将成为车主的一方***（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。

申请[_a***_]登记的，现机动车所有人应当填写申请表。

北京车牌夫妻之间过户审核需要多长时间？

证件齐全马上就能办好。

由于夫妻属于一家人，丈夫如果想把车辆过到妻子名下，叫更名，而不是过户。

需夫妻双方带着各自的***（持外地***的还需带办理一年有效期的暂住证）、结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机动车登记证书。

开车到即将成为车主的一方***（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。

申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表。

到此，以上就是小编对于房产过户待审核的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户待审核的4点解答对大家有用。