房产过户卖给亲戚,房产过户卖给亲戚要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户卖给亲戚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户卖给亲戚的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人房产如何过户给亲戚？
2. 叔叔过户房子给侄子怎么划算？

个人房产如何过户给亲戚？

个人房产过户给亲戚需要办理房屋产权转移手续。首先，双方需要签订一份《房屋买卖合同》，明确房屋的买卖价格、过户时间等事项。

然后，买卖双方需携带身份证、房屋证明材料等资料到当地房屋登记部门办理产权过户手续。在办理过户手续过程中，需要缴纳房屋产权转移税、契税等费用。

最后，过户成功后，需要及时办理房屋交接手续，将房屋交付给新的产权人。

叔叔过户房子给侄子怎么划算？

亲人之间过户继承最划算：

1、继承方式过户。200元公证费、280元登记费。总计480元；

2、赠与方式过户。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830；

3、买卖方式过户。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元；亲人之间过户继承最划算：

当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能***用继承的方式，只能选择赠与。

办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

到此，以上就是小编对于房产过户卖给亲戚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户卖给亲戚的2点解答对大家有用。