房产赠与过户孙子,房产赠与过户孙子怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与过户孙子的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产赠与过户孙子的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户给孙子有什么后果？

房产过户给孙子有什么后果？

一、利：

房产证过户给孙子，可以避免办理遗产继承的麻烦，遗产继承的公证费是房产价值的2%，过户的话还有3%的税费，而且继承的话，不能直接继承给孙子，需要办两次继承，给儿子后，才能在再办理给孙子，还需要交纳两次的房产价值的2%公证费和3%的税费。所以以赠与的形式过户给孙子，相对简单，省钱，可以少缴纳一部分税费。

二、弊：

1、如果赠与话，就是失去了对这个房产的处理权。之后就是完全归孙子所有的。

2、赠给孙子，那么他就属于已经拥有一套房产了，以后再独立买房的时候，算二套了，不能享受首套房的优惠。

1、而且赠给孙子，那么他就属于已经拥有一套房产了，以后再独立买房的时候，算二套了，不能享受首套房的优惠。且赠与的话，需要付一定的财产增值税。

2、如果子女不止一个的话，老人在世时还好，离世后易产生财产上的纠纷。

好处的话就是增进与子孙之间感情

到此，以上就是小编对于房产赠与过户孙子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与过户孙子的1点解答对大家有用。