房产过户税费少交,房产过户税费少交怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户税费少交的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户税费少交的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易如果成交价越低则各种税费就会越低？
2. 详解：房产过户税费计算方法？

二手房交易如果成交价越低则各种税费就会越低？

是的一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

详解：房产过户税费计算方法？

1，交易房屋是房产证不足两年的非普通住宅按照全额征收，营业税税率5.6%。

2，过户普通住房，个人所得税税率是1%。

3，过户非普通住房或非住宅类房产，个人所得税税率是1.5%。

4，过户拍卖房产，个人所得税缴纳税率为3%。

5，契税税率为3%。

6，测绘费按照不同面积收费不同。

7，二手房交易手续费，住宅6元每平米。

8，登记费，80元每件，共有权证20元每件。

到此，以上就是小编对于房产过户税费少交的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户税费少交的2点解答对大家有用。