房地产政策出台背景分析,房地产政策出台背景分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产政策出台背景分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产政策出台背景分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州出台楼市新政：部分区域新房限售3年，二手房限售5年, 你怎么看？
2. 近日多市出台新政稳楼市，广州楼市是否也将会出台新政提振楼市？

苏州出台楼市新政：部分区域新房限售3年，二手房限售5年, 你怎么看？

现在苏州房价居高不下，愈发变得有价无市，限售政策实行，对大众而言，应该是弊大于利，因为新房三年内不得出售，如果说有人有房之后在三年内有一些变故急用，那么房子是不得转售的，只会对房屋拥有者造成麻烦，同样二手房也是一样的道理。

近日多市出台新政稳楼市，广州楼市是否也将会出台新政提振楼市？

眼下，随着疫情的爆发，各行各业都受到极大的影响，而楼市也在旋涡之中，很难保证2020年是否会出现新的变局！

在整个一月份，全国300城土地市场供应量出现了下滑，整体楼市成交量环比下降了70%，而成交金额也下滑了60%。另外，在成交方面，由于受到疫情影响，多个省市售楼处均处于暂时关闭的状态，线下销售无法进行。而线上售楼处虽然营业，但影响力渐弱，对于成交额无法保证。为此近日，安徽、江西、深圳、无锡、西安等多地先后出台提振楼市政策或提出有利楼市建议。

受疫情影响，购房者在消费上会对选择健康卫生、配套完善、宜居生活的优质住宅更加迫切，置业上对生活地区配套完善、开发商实力强大、服务设施齐全等的关注度增强，湾区置业会成为未来五年的大趋势。疫情过后，会出现新的购房三大消费理念：

1.健康配套消费理念增强；

2.改善型生活消费理念增强；

3.选择宜居城市生活消费，中国房地产市场迎来向沿海城市特别是粤港澳大湾区及长三角城市转移的大拐点，而广州科教城板块正位于粤港澳大湾区A字顶点

但从另一方面来说，这次疫情对广东产生的正面促进，就是广东对疫情的***控制能力、协调组织能力、医疗卫生健康的综合实力强大，社会组织的应对措施到位等优异的表现，反映出广东更加适宜人居生活，故而可以期待疫情过后，会有更多的人选择广东居住生活，对广东楼市的未来更加利好！2020年广东的楼市会平稳增长。

去年广州放宽了南沙、花都、黄埔的限购政策，鼓励精英人才购房，一个城市的发展和人口量密切相关，由于限购政策，广州很多客户群体流入广州周边地区。去年佛山年底放宽政策，广州立马出台。由于这次疫情，各大行业都有受影响，所以广州是否会出新政实施，是有可能的。

2月12日，深圳市、无锡市、西安市先后发布措施，稳定经济、稳定楼市，成为了疫情期间，国内领先提振房地产交易的城市。 当前，中国楼市正进入“因城施策”的调整期，面临重要的十字路口，加之在疫情这个节骨眼上，业内呼吁获得政策扶持的声音不断。 同时，***中央政治局常务委员会也召开会议，强调各地***要努力把***肺炎疫情影响降到最低，保持经济平稳运行和社会和谐稳定，深圳、无锡和西安这一举措，无疑成为了疫情期间打响稳定房地产市场第一枪的城市。

而紧随其后，前晚湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策，旨在促进当地房地产市场稳定健康发展。从衡阳这份文件中就已经可以看到多个城市陆续出台的扶持房企的利好政策，从这里也能看出，预计后续全国各大城市政策发文频率会加快。

而广州作为一座有担当有公共精神的国际大都市来说，接下来广州大概率也会出台类似新政，因为***出台政策会对房地产市场产生直接影响，楼市回暖是政策调节的必然导向，所以我认为***会加速新政利好的出台来提振楼市及经济的复苏，所以我对广州楼市后市走向也还是充满信心的。

到此，以上就是小编对于房地产政策出台背景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产政策出台背景分析的2点解答对大家有用。