房产过户夫妻委托,房产过户夫妻委托书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户夫妻委托的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户夫妻委托的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户怎么委托他人？
2. 房产过户可以委托别人办理吗？
3. 房子过户可以委托别人办理吗？

房产过户怎么委托他人？

房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。

需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的***合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可,一般房产过户委托他人的话,需要办理委托公证。如果你是买受人,需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。(看清楚委托权限和有效代理期限)。

房产过户可以委托别人办理吗？

可以，房屋买卖的时候，是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，但需要向被委托人出具授权委托书。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定：

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

房子过户可以委托别人办理吗？

房屋办理过户可以委托他人办理，房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

另外，要明确委托事项，也就是委托人委托代办人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。要明确双方的权利义务。受委托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作***，损害委托人的合法权益，受委托的人超出委托范围的行为认定为无效等。

回答是：房子过户可以委托别人办理。因为根据不动产交易中心管理规定和要求，商品房销售时，如果由于没有时间或其他特殊情况不能亲自到场，可以通过公证处办理委托书，让其他人全权代理签字过户。所以，房子过户可以委托别人办理。

到此，以上就是小编对于房产过户夫妻委托的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户夫妻委托的3点解答对大家有用。