房产过户房主昏迷,房屋过户户主死亡

dfnjsfkhak 2025-02-16 31

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产过户房主昏迷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户房主昏迷的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房主失去意识怎么过户?

房主失去意识怎么过户?

如果失去意识是暂时的,等到恢复意识过户;

如果失去意识是永久的也就是法律上所讲的无民事行为能力人,首先要对其进行鉴定,鉴定为无民事行为能力人,尤其监护人办理过户。

房产过户房主昏迷,房屋过户户主死亡
(图片来源网络,侵删)

房产买卖、过户都需要房主配合办理相关的手续的,房主意识不清买卖容易有纠纷,不清醒可以法院指定监护人,监护人代表房主走买卖手续减少以后麻烦。

由房主子女其中一人通过法定程序获得老人的监护权。

公证程序,申请做监护人公证,老人所有子女到场,一人申请,其他人放弃,签字,启动程序,由公证处指定老人到有鉴定资质的医院做民事行为能力鉴定,出鉴定后,出监护公证,用公证书处置老人名下房产。

房产过户房主昏迷,房屋过户户主死亡
(图片来源网络,侵删)

二司法程序,去***申请医疗鉴定,去指定的医院,为老人做民事行为能力,出鉴定无民事行为能力,申请由街道出具证明,到***去申请指定监护人,然后以法定代理人的身份处置被监护人名下的房产。

到此,以上就是小编对于房产过户房主昏迷的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户房主昏迷的1点解答对大家有用。

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(图片来源网络,侵删)

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