过户前房产保全,过户前房产保全流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户前房产保全的问题，于是小编就整理了2个相关介绍过户前房产保全的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产已过户法院还能保全吗？
2. 财产保全前就转移了财产怎么办？

房产已过户法院还能保全吗？

一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，***是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。

二、根据最高人民***关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：

1、具备初始登记条件的，执行***处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；

2、暂时不具备初始登记条件的，执行***处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；

3、不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

财产保全前就转移了财产怎么办？

   可以向***起诉，申请对其剩余财产进行查封、扣押、冻结等，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。如果***判下来了，可以向***申请强制执行，***可以依法划扣其财产。

  【法律依据】

《民事诉讼法》 第一百零六条

   财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民***保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

   财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

《民事诉讼法》 第一百零三条

    人民***对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

    当事人没有提出申请的，人民***在必要时也可以裁定***取保全措施。

如果财产保全前，有充分证据证明対方转移财产的，可以申请***查封或者撤销对方实施的转移行为。

诉讼阶段是无法追回的，诉讼保全只能将现有能掌握的资产给予冻结查封。转移的那一部分只能到执行时再说了。

到此，以上就是小编对于过户前房产保全的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户前房产保全的2点解答对大家有用。