商业地产迷恋者,商业地产真相

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产迷恋者的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产迷恋者的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国百姓为何沉迷房地产不炒股票？

中国百姓为何沉迷房地产不炒股票？

炒股的远比炒房的多，毕竟炒股是零起点，炒房没个百八十万连三四线城市都玩不转。所以能炒的房的老百姓很少，炒股的却非常多。

但为什么很少听到身边人说炒股呢？因为A股自2015年以来一直在熊市当中挣扎，炒股的散户十有八九在2015年之后账面都阵亡了，不仅此前牛市的浮盈化为乌有，甚至连本金都伤筋动骨。这几年除了运气好打新中标以及买到妖股的以外，十九八九都是赔钱的。既然是赔钱，套牢的也就放里边不动了，没被套的现在活跃账户确实也不算多。所以给人感觉很少有人炒股。

但炒房的就不同了，哪怕只倒腾一两套房，十有八九也都赚***了。散户对炒股的心得是十炒九输。而房产从80年代商品化以来，至今都是在涨，期间的回落也都是冲高回落，落完以后继续涨。所以从50年代到2018年以前，任何时间买房子都是***不赔。所以只要有经济条件又不限购的，让然愿意参与炒房。

况且自古以来房地产就是有钱人都很重视的产业，而且由古至今都是家庭必需品，保值率比存款还高，只要坚定持有都能赚。就算几年不涨，房子也可以收租。要是买股票一两年不动，保不齐本金都不剩多少了，安全系数差太多。

中国百姓不但炒房也炒股，只是炒房的概念比较靠前。

股市入门的门槛比较低，但需要的知识相对炒房更专业，一般百姓不具备，炒股有挣有赔，一般人也承受不了亏损，认为股市就是***，涉足的人相对要少些。

而炒房则不同了，不需要什么专业知识，只要有钱，就能买，买了就能挣，而且还不非，近些年由于供给侧结构性改革，使得房地产行业一直处于上升阶段，大部分的百姓都看到了房地产红利，但凡有资金能交的上首付的都买房了。

供给侧改革是有时限的，一旦改革完成，红利就会消失，现如今房主不炒，就释放了改革接近尾声的信号，所以，只是炒房的声音盖过了炒股的声音罢了。

第一，涨幅上，房地产吊打股市

20年，上海房价涨20倍；20年，上证还是2000多点！你怎么选？

房地产是慢牛，甚至可以说是 疯牛，但是疯了20年。

股市呢？国际理论一大把，都说股市能跑赢所有资产，但是20年过去了，还是2开头，怎么让人相信 ，股市是最好的投资品呢？

20年前，上海房价三四千元，现在普遍六七万，我说的是非市区的房价，当时的郊区。

当然，你可能会说，上海房价可能和茅台一样，属于中国的稀缺品。我们拿小地方来举例好了。

20年前，我的家乡的房价几百块，现在接近上万了，翻了10倍多，虽然没有上海涨幅大，但是比起股市，那就好太多了。

总结下，过去二十年，房价普遍上涨10-20倍，但是股市基本上还在原地不动，涨幅50%不到，可以说被房地产吊打。

几千年来，中国人的传统思想就是有房才有家，哪怕就是个茅草屋，也算是一个家，但是没有这个房子，就没有家。

而现代社会，商品房已经成为一个必需品，你说你农村老家有房，不好意思，女人不会同意的，必须得是在城里面的商品房才可以，就是这种近年来兴起的婚姻价值观，导致了大家买房意识不断的提升。

而股市呢，说实话，并没有太多吸引人的地方，从庄股时代到基金黑幕，我们看到的都是这些东西，所以拿什么来相信股市呢？很难，这需要一轮超过5年甚至10年的慢牛才能改变人们的观念。

所以股市要赢得人们的信任，那就来一轮慢牛吧！！！

到此，以上就是小编对于商业地产迷恋者的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产迷恋者的1点解答对大家有用。