房产交易会计报税,房产交易会计报税流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易会计报税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易会计报税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产会计怎么做账？
2. 房屋中介公司12月8日成立本月要报税吗？
3. 房屋契税纳税申报如何选择主产权人？

房产会计怎么做账？

房产会计做账流程：

1、审核原始凭证：外来原始凭证和自制原始凭证；

2、填制记账凭证；

3.复核，就是看看有没有错误；

4、记账，根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账、银行日记账、总账、三栏明细账；

5、编制会计报表；

6、纳税申报。

答:房产会计需要根据公司的具体情况和法律法规的要求，进行相应的会计处理和记账。一般情况下，房产会计需要进行以下的会计处理和记账操作：

1. 房产购买或出售：当公司购买或出售房产时，需要将该项交易的金额计入到固定资产账户或其他相关账户，并在会计账簿上进行相应的记账。在购买或出售房产时，还需要考虑到印花税、契税等相关税费的缴纳和会计处理。

2. 房产租赁：当公司将房产出租时，需要将租金收入计入到相应的收入账户，并在会计账簿上进行相应的记账。同时，还需要考虑到房产维修费、物业管理费等相关支出的支付和会计处理。

3. 房产抵押或担保：当公司将房产作为贷款担保或抵押物时，需要进行相应的会计处理和记账。一般情况下，需要将房产的价值计入到负债账户中，并在会计账簿上进行相应的记账。

4. 房产评估：当公司需要对房产进行评估时，需要将评估费用计入到相应的支出账户中，并在会计账簿上进行相应的记账。

需要注意的是，不同的公司和行业可能存在不同的会计处理和记账要求，具体的处理方式还需要根据实际情况进行调整和确定。同时，还需要遵守相关的法律法规要求，确保会计处理和记账的合法性和准确性。

房屋中介公司12月8日成立本月要报税吗？

　　是的，公司本月成立后，下个月就是要缴税的，没有销售也是要纳税申报的；　　纳税申报是指纳税人按照税法规定的期限和内容向税务机关提交有关纳税事项书面报告的法律行为，是纳税人履行纳税义务、承担法律责任的主要依据，是税务机关税收管理信息的主要来源和税务管理的一项重要制度。　　纳税人、扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告表的主要内容包括：税种、税目、应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目、适用税率或者单位税额、计税依据、扣除项目及标准、应纳税额或者应代扣代缴、代收代缴税额、税款所属期限等。　　纳税申报是指纳税人、扣缴义务人在发生法定纳税义务后，按照税法或税务机关相关行政法规所规定的内容，在申报期限内，以书面形式向主管税务机关提交有关纳税事项及应缴税款的法律行为。　　　　

房屋契税纳税申报如何选择主产权人？

在房屋契税的纳税申报中，选择主产权人应该根据实际情况进行选择。一般情况下，如果[_a***_]上只有一个人的名字，那么这个人就应该是主产权人。如果房产证上有多个人的名字，那么应该按照实际情况选择主产权人，一般可以根据以下几个方面来考虑：

1. 共有情况：如果是夫妻或者亲属多人共同购买的房产，可以选择其中一个人为主产权人进行纳税申报。

2. 投资情况：如果是多个人用于投资购买的房产，可以选择其中投资比例较高的人为主产权人进行纳税申报。

3. 实际使用情况：如果多个人共同使用房产，可以选择其中实际居住时间较长的人为主产权人进行纳税申报。

4. 税务管理情况：如果税务部门有规定，可以按照规定选择主产权人进行纳税申报。

到此，以上就是小编对于房产交易会计报税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易会计报税的3点解答对大家有用。