房产过户登记网,房产过户登记网查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户登记网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户登记网的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫个人自行申请房产转移登记？
2. 房产转移登记需要材料？
3. 房产证上转移登记是什么意思？

什么叫个人自行申请房产转移登记？

就是自己去办理房产证，而不是委托开发商办理。

1、商品房转移登记：开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》，五楼契税大厅交纳契税，维修资金窗***纳维修资金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。

买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗***费领取《房产证》。个人房屋买卖转移登记：买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗***纳营业税、个人所得税、价格调节基金等。

买卖双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、***到发证窗***费领取《房产证》。

2、经济适用住房转移登记：市住建局住房办办理购买经济适用住房审批手续，市地税局开具销售不动产票据，售房单位处领取《房产总证》、加盖单位公章的《房屋权属转移登记申请书》、《授权委托书》和营业执照或机构代码证。

契税大厅交纳契税，核税窗***纳价格调节基金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。



房屋产权转移登记如何怎么办理？

1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。

在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用***上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。

房产转移登记需要材料？

房屋产权转移登记需要的资料如下：

1、变更登记申请书；

2、申请人身份证明材料；

3、房屋权属证书；

4、转移登记的证明材料，如房屋买卖合同等；

5、房屋界址、空间界限、面积等材料；

6、规定的其它材料。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房产证上转移登记是什么意思？

房产证上转移登记是指在房屋买卖交易的过程中，变更房产权属人的行为。

买卖双方在房产交易完成后，根据《不动产登记条例》的规定，应当到所在地县级以上的不动产登记机关办理转移登记，即将原房屋权属人的名下变更为新的权属人，并由此变更房产证上的权属人信息。

转移登记完成后，房产证就会发生变更，新的权属人才能够受到法律保护，享有房产的使用权。

到此，以上就是小编对于房产过户登记网的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户登记网的3点解答对大家有用。