房产过户少报房款,房产过户少报房款承担什么法律责任

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户少报房款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户少报房款的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖房屋过户后乙方未付余款是否可以撤销过户？
2. 房产证已过户，房款还没有付清怎么办？请帮忙！谢谢了？
3. 卖二手房合同中写的先过户再把房款一次性付清，已收订金，买方要是不给钱怎么办？

买卖房屋过户后乙方未付余款是否可以撤销过户？

这个要根据你们之间的协商是什么，如果是他超期没有付余款那你们可以·合法解除合同，但是如果对方在没有违反合同的前提下你们就要按照合同执行。

或者你违约撤回合同，按照合同赔偿对方损失

房产证已过户，房款还没有付清怎么办？请帮忙！谢谢了？

谢谢邀请贷款没付清，房产证应该是押在银行里有两种办法可以转让：

一是先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去（这种情况要注意转利率问题，就是前后利率不一致）

二是可转按揭，只要你的买家想***，而你的所***银行又可办转按揭的，就可以了，至于怎么转按揭,你可以详细问下银行。评论中LZ说他是公积金***，拿到了房产证，就算拿到了房产证，上面也会有***信息，银行做为债务人，有知情权知道该房产的实际情况，如果办理过户手续，必须是没有***的房产证才可以。具体事宜你要到当地房管部门咨询。

还有种说法是可以转让，然后买家会把你的***接下来。

卖二手房合同中写的先过户再把房款一次性付清，已收订金，买方要是不给钱怎么办？

一、二手房买卖过程中涉及到诸多交易细节，买卖双方涉及到的权利义务关系非常复杂，一般而言都是分步骤来完成整个交易的。针对过户后支付剩余房款的做法，在实践中一般都有第三方中介机构参与，购房款也已经实施监管，可以避免后续诸多的纠纷。

二、如果已经收到订金，买受人也有支付能力，房屋过户给买方之后，如果买房不支付剩余购房款，根据交易合同，一般会涉及到违约责任。买方不仅应该按照买卖合同支付购房款，还应该根据合同承担逾期支付剩余房款的违约责任。

三、在二手房买卖的过程中，涉及到一个重大的法律问题是——房屋的交付。在买方不支付剩余购房款的情况下，一般卖方是可以不将房屋交付给买方的，买方实际要行使该房屋的居住权利是有障碍的。

综上，如果二手房交易中，买方不按期支付房款，涉及到的支付购房款、承担违约责任的法律责任。在现实中，也可能不能实现买方占有、使用该房屋的有关权利。

这是你的***设，为什么不在过户前去银行做资金监管？或者过户前把本票开好！万一过户，买家再拖延房款，你也无能为力。合同就没有这样写！估计是没有通过专业中介机构！这样情况容易出事！看来你是不懂房产交易的！

如果是通过中介交易，不给钱的话中介将承担连带责任；过户后不给钱，钥匙还在你手里，你可以不交房。你过户了，他不给钱，说明合同没有执行完毕，即使过户了房子仍然不属于他。

一般来说，二手房交易程序现在已经较为清晰和健全。

首先，双方订买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,办理房屋产权手续,由卖方将房产如期交与买方。

其次,根据《物权法》相关规定,房产买卖应当办理转让登记。没有登记也不影响买卖合同的生效，除非买卖合同本身存较大瑕疵。

如果买卖方所签协议中约定了支付定金数额，以以实际支付金额为准,在违约责任条款中有约定一旦买方违约，购房定金归甲方所有,那么作为买方悔约,支付的购房定金作为违约金归甲方所有是没有异议的。

到此，以上就是小编对于房产过户少报房款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户少报房款的3点解答对大家有用。