入行商业地产,做商业地产需要什么条件和支持

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于入行商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍入行商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 我刚入行商业地产（写字楼租赁中介），如何找到精准客户？
2. 房地产行业未来是否还有发展空间？是否还适合职场新人入行？
3. 深圳现在入行做地产中介，这个行业的前景怎么样？

我刚入行商业地产（写字楼租赁中介），如何找到精准客户？

如何找到精准客户？

我的回答是线上开端口，不建议下线寻找，除非有很强大的***，不然还是老老实实的线上寻找精准客户吧，

线上怎么找呢？线上开端口的方式进行寻找精准客户，

目前市面上主流的二种端口类型及收费方式

1、58、安居客为主的季度收取端口费自己发布房源，维护内容，打好标签，用x币进行推广曝光获取用户的方式。

2、一种是中原旗下的藤云圈客端口APP，购买服务后，自主选择楼盘和推广时间，全网展现你你想推广的楼盘促达更多的用户，意向客实时联系经纪人这种方式。

希望回答能够帮助到你

找客户的方法说来说去就那几种，现在找客户要主动出击。平常最常见的就是自己在一些软件里面发单，让客户主动联系你，但是这种方法总归来说是效率还是太慢，排名太靠后的话很多人根本都搜不到你。

很多中小型公司房租到期会重新租写字楼，还有的就是新注册的公司，很多新注册的公司没找到合适的地址就会前期先挂靠地址，后期变更地址。这些都是精准客户，只要找到这些***联系即可。

现在都是大数据时代，想要找到他们还是比较简单的，你可以试一下我现在使用的找客户软件拓客引擎，你可以找中小型企业的联系方式跟地址，也可以找到最新的注册的企业。有了这些***还愁没有客户吗？对吧。里面的客户信息数量多，分类全，满足你从多种维度进行筛选，值得一试。

当你没有***的时候，你就观察那些有客户***的同行。如何能让同行的***变为我的***？同行当然不会把辛辛苦苦挖掘来的客户与你共享。那么我们应当利用一些先进的工具去挖掘同行的客户***。目前市场上有工具，可以从同行的通讯记录里抓取精准客户，可以从同行的网站里抓取精准客户，当我们从同行那边抓取到客户以后，我们可以厚道一点，把利润适当让给客户，这样成交就很简单了。如果说你对这个先进工具还不理解的话，那么你就点击我的头像给我发私信。

换位思考，如果你是租房客户

第一、找一家靠谱中介

第二、房源充足

第三、经纪人沟通无障碍

第四，设身处地的为客户着想

你合计合计每一点你咋解决答案自然出来了

你得有房源，你得专业，至于精准客户

你要么发房产网站广告

要么到各大写字楼展业或者派单

要么和写字楼物业处好关系，他们有可能有一手资料

你好，首先感谢您的邀请。

先表示一下个人观点，你这个工作不是太好，趋势不在这方面。现在写字楼招租比商品房招租难度大得多，如果没有***恨的是很难做，你的展业方式现在很常见了，但网络广告也要继续推送。

我建议你用自媒体，和社群营销的方式来拓客，但是写字楼租赁应该有地域限制，你可以尝试用现在的新媒体做宣传，如果三个月后效果依然不佳，建议换工作，可以转房地产，一来跟你现在的工作有关，你更容易上手，二来这个风口还没有过去，挣钱还可以。

房地产行业未来是否还有发展空间？是否还适合职场新人入行？

房地产行业现在和未来都有发展空间，适合年轻人进入，原因有：一、吃穿住行是人们生活的基本需求，围绕人们基本需求相关行业均不会消亡；二、房地产业链条长，从设计、施工、后期管理维护甚至[_a***_]等环节对人员需求大，单就后期管理，就有物业管理和二手房经营；三、从增量转向存量时代转变，"旧改"是房地产业新内涵，房地产业未来向存量更新改造，有空间，可有为；四、从“住有所居"向"住有宜居"转变，房地产业基于满足人们生活高品质需求的高质量发展已经到来，养老、旅游度***等细分领域的房地产开发会渐渐发展起来，为房地产业注入新的动力。总之，相比其他行业，房地产行业还是具备一定吸呐人才就业的优势。

你好，很高兴回答你的问题，空间还是有的，但是房地产黄金十年已经过去了，不建议职场新人入行，我们年轻人更多的机会在服务业和智能领域，整个国家都是从制造业大国向服务型经济转型，所以我们个人建议更多的往服务业发展，当然服务业不是让你去做服务员，这个不要理解错了，希望我的回答能够对你有帮助，谢谢！

深圳现在入行做地产中介，这个行业的前景怎么样？

本人从事这个房产中介行业将尽七年了，在入行的那天老板就对我们说当你在一个行业里干七年以上才有资格去评论这个行业。我就发表一下这个行业的前景看法，房产中介受政策影响是非常大的，人员的流动性也非常大，是一个非常不稳定的行业，完全靠业绩吃饭，***有好的政策成交量就会猛增，尤其是近几年房地产一直都是利好，房地产价格突飞猛进啊，这个行业大部分人的收入是非常可观的，努力的一个月工资可以顶一个白领一年的工资一线城市更不用说了，这个不夸张，我们买房子也不是很困难，当然付出也是很繁重的，会有来自各个方面的压力。在这个行业里你也会学到很多东西，尤其是怎么和人打交道。经过这一年的房地产调控很多人开始怀疑这个行业是否还有前景，还是很有前景的，这个行业也就是近几年才开始慢慢规范化，房地产经纪人更专业化和职业化。深圳作为经济特区，经济高度发达，人员的流动性也非常大，房子作为生活必须品交易频率很高，只要有需求我们就会存在，加上房产中介在二手房交易过程中是不可或缺的，他可以保证交易的安全，房产中介必然会存在，而且在深圳房产中介前景还是非常不错的。

现在入行做中介经纪人毋庸置疑是没有前几年有前景了。毕竟如今楼市黄金时代已经过去了，而且同行之前竞争也是越来越激烈。

随着楼市的调控政策不断的严厉，如今一线城市的成交量都开始逐渐呈下降的趋势，这对于地产中介来说，自然是有很大的影响。

银行房贷利率的提高，这一点也是阻碍了刚需购房者的买房计划，本来深圳房价就高，利率再上浮百分之十或百分之二十，买房增加的成本就不用说了。

所以商品房买卖业务肯定是没有那么好做了。但租房业务不会受到太大影响，现在深圳也开始大力倡导租房市场的建设，租房的利好政策在不断的完善，这或许是未来刚需购房者前期更好的选择！

上述只是从大环境而言。当然，事在人为，只要你比别人努力，你付出的时间和精力比别人多，那么照样还是能有不错的回报，毕竟不管楼市在什么阶段总有吃到螃蟹的人。

我想告诉你的是，在深圳做地产中介，任何时候都不算晚，只不过，你只有比常人付出更多的努力，动更多的脑筋，才能实现财富倍增！

你虽然做地产中介，但你的思维决不能被限制：

什么意思，你必须要拥有平台思维，我老婆就是做房地产中介的，入职一年，月收入30万，怎么实现的？在这里我免费给大家几点思路，希望能给你们一些启发！

1、房地产中介，手里的王牌就是房源！

2、在深圳不愁市场，只要你手里的房子好，就有人要买，要租！

3、不要跟80%的中介做一样的事情，要懂得“反其道而行”

4、不要去怀疑，什么目前房地产行业不好做，怀疑是你人生最大的敌人！

5、利用互联网，这个时代，做任何工作，懂互联网思维的人，更容易成功，不懂互联网思维的人，会***掉！

6、经营自己，诚信第一，服务好每一个客户，自然会有转介绍客户。

7、在深圳卖一套房，你至少可以赚5万-50万！

到此，以上就是小编对于入行商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于入行商业地产的3点解答对大家有用。